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2025-10-23

空き家のままで大丈夫?放置リスクと売却・活用の最適解【足立区...の画像

空き家のままで大丈夫?放置リスクと売却・活用の最適解【足立区...

序章|空き家をそのままにしていませんか?足立区で増える“使われない家”の現実 「実家が空き家のままになっているけど、どうしたらいいか分からない」 「相続した家に誰も住まないけど、売るのも気が引け...

2025-10-22

【本日の更新情報|2025年10月22日】

本日も「不動産のみらい」のHPをご覧いただきありがとうございます。
本日は、近年ご相談が急増している 「再建築不可物件の売却」 について、
足立区版 と 葛飾区版 の2本立てで新しいブログを公開しました。


足立区版ブログ

テーマ: 「再建築不可でも売れる。足立区で眠る資産を動かすチャンス」
→ 綾瀬・竹ノ塚エリアを中心に、古家・狭小地・私道物件の売却事例を紹介。
「再建築不可」でも売れる仕組みと、足立区でのスピーディーな買取サポートを解説しています。


葛飾区版ブログ

テーマ: 「再建築不可でも売れる。葛飾区で“売れない”を“売れる”に変える方法」
→ 立石・新小岩・堀切・お花茶屋など、再開発と古い街並みが混在するエリアでの成功事例を掲載。
「隣地統合」「買取」「リノベーション再生」など、地域特性に応じた売却ルートを詳しく解説しています。


どちらの記事も、不動産のみらいが実際に行ってきた
1,000件以上の売買実績と地元密着のノウハウをもとに構成しています。
「再建築不可」と言われた物件でも、
正しい調査と戦略で“売れる”可能性は十分あります。


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不動産のみらいが、足立区・葛飾区エリアであなたの不動産に“新しい未来”をつくります。

 

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葛飾区 不動産売却・足立区 不動産売却 買取

 

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電話番号:03-6662-5981

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#不動産のみらい #足立区不動産売却 #葛飾区不動産売却 #再建築不可 #訳あり物件 #買取相談 #無料査定

2025-10-22

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再建築不可物件の売却|葛飾区で“売れない”を“売れる”に変え...

序章|「再建築不可」でも売れる。葛飾区で眠る“資産”を動かすチャンス 「うちの土地、再建築できないって言われたけど…もう売れないですよね?」 そうお悩みの方からのご相談が、ここ数年、葛飾区でも確...

2025-10-22

再建築不可物件の売却|足立区で“売れない”を“売れる”に変え...の画像

再建築不可物件の売却|足立区で“売れない”を“売れる”に変え...

序章|「再建築不可」でも売れる時代へ。足立区で価値を取り戻す不動産売却 「うちの家は再建築できないから、売れないですよね?」 そうご相談いただくことが、ここ足立区では少なくありません。 “再建...

2025-10-21

【本日の更新情報|2025年10月21日】


本日も「不動産のみらい」公式サイトをご覧いただきありがとうございます。

今日は、近年ご相談が増えている 「訳あり不動産の売却」 について、
葛飾区・足立区の2エリアでそれぞれブログを公開しました。


事故物件・再建築不可・相続トラブル・共有名義・空き家など――
「売れるのかな?」と不安を感じる物件でも、
実は正しい戦略と専門的なサポートがあればスムーズに売却・買取が可能です。

当社「不動産のみらい」では、1,000件以上の取引実績をもとに、
地域特性を踏まえた最適な売却方法をご提案しています。

足立版ブログ
→ 「訳ありでも安心!足立区で手間なくスピード売却|不動産のみらい」

葛飾版ブログ
→ 「訳あり不動産・事故物件の売却サポート:葛飾区版」

どちらも、地域に根ざした視点で「手間なく・安心して・早く」進められる
訳あり不動産の解決法をわかりやすく解説しています。

「事故物件をどうしたらいいのか分からない」
「古家付きのままでも売れる?」
そんなお悩みがある方は、ぜひ参考にしてみてください。

ご相談はLINEまたはHPからお気軽にどうぞ。
秘密厳守・査定無料で、最適な方法をご案内いたします。


#葛飾区 不動産売却 #足立区 不動産売却 #訳あり物件 #再建築不可 #事故物件 #不動産のみらい

 

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2025-10-21

訳あり不動産・事故物件の売却サポート:葛飾区版の画像

訳あり不動産・事故物件の売却サポート:葛飾区版

序章|「どうしよう…」そんな不安も解消。葛飾区で訳あり物件を安心して売却・買取へ 葛飾区には、立石・新小岩・金町・青砥など、昔ながらの住宅街と再開発エリアが混在しています。 相続で受け継いだ古い...

2025-10-21

訳ありでも安心!足立区で手間なくスピード売却|不動産のみらい...の画像

訳ありでも安心!足立区で手間なくスピード売却|不動産のみらい...

序章|「どうしよう…」そんな不安も解消。足立区で訳あり物件を安心して売却・買取へ 足立区には、古くからの住宅地や相続によって受け継がれた家・土地が多く、 「空き家になって何年も放置している」「過...

2025-10-20

【本日の更新情報|不動産のみらい】10/20

足立区 土地売却 2025年秋 最新動向

足立区では、9月以降の土地成約が活発化中。
特に 竹の塚・西新井・綾瀬・舎人 の4エリアで、
「整形地・確定測量済み・更地化済み」の土地が短期成約を続けています。

REINS成約データによると、
坪単価は平均 110~140万円台 で推移。
年末に向けて“整えた土地”が高値で決まりやすいタイミングに突入しています。

POINT:今動くべき3つの理由
1️⃣ 金利上昇前の売却が有利
2️⃣ 整備済み土地の成約率が約1.7倍
3️⃣ 年内決済ニーズが高まる季節

「足立区 土地 売却」とLINEで送信すると、
周辺相場・成約データ・最適売却時期を自動返信

 

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2025-10-20

葛飾区・土地売却レポート2025年秋の画像

葛飾区・土地売却レポート2025年秋

序章:2025年秋、葛飾区の土地市場が再び動き出した 2025年9月、東京都葛飾区の土地売買市場が再び息を吹き返した。 夏の一時的な停滞を経て、秋口に入り売却相談と現地見学の件数が急増している。...

2025-10-19

足立区 土地売却 2025年秋版|不動産のみらいの画像

足立区 土地売却 2025年秋版|不動産のみらい

序章:2025年秋の足立区土地市場 ― 成約データから見る売却好機 2025年秋、足立区の土地市場は大きな転換点を迎えている。 これまで上昇を続けてきた地価の動きが、ついに**「横ばい~微減...

2025-10-19

️ 今日の更新情報(2025年10月19日版)

テーマ:足立区・葛飾区のマンション成約速報と年内売却チャンス


不動産市況ピックアップ

足立区の中古マンション平均成約価格:4,320万円(前月比+2.3%)
葛飾区の平均成約価格:4,980万円(前月比+3.1%)

REINSデータによると、今月も「駅徒歩10分以内・築15年以内」のマンションが
非常に動きが活発で、年内決済希望の買主層が増加しています。

不動産のみらいコメント:
「秋は“買主の即決シーズン”。
この時期に売り出すことで、価格を下げずに成約しやすい傾向があります。」


売却を検討している方へ

今がベストタイミング!10月〜12月は売却ピーク期

  • 成約率が最も高いのは11月(約73%)

  • 年内入居希望の買主が集中

  • 金利上昇前の駆け込み需要も継続中

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今週の反響エリアTOP3

1️⃣ 足立区 綾瀬エリア:築10年以内・3LDKが人気
2️⃣ 葛飾区 立石エリア:再開発エリアで反響急増
3️⃣ 足立区 竹ノ塚エリア:駅再整備完了で注目上昇中

いずれも「年内決済狙い」の購入相談が増加中です。


最新ブログ公開

『足立区マンション売却レポート2025年秋版』
→ 相場・人気駅・価格帯別戦略・成功事例を完全分析!
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2025-10-19

足立区のマンション売却動向(2025年9月成約分析)の画像

足立区のマンション売却動向(2025年9月成約分析)

【第1章】足立区のマンション売却動向(2025年9月成約分析) 成約件数と価格傾向 2025年9月、足立区内では85件のマンションが成約。 特に千住・西新井・竹ノ塚・綾瀬エリアが全体の約6割を...

2025-10-19

葛飾区・足立区の最新マンション成約速報 2025年9月版の画像

葛飾区・足立区の最新マンション成約速報 2025年9月版

【序章】2025年秋、動き出す“マンション売却市場”「葛飾区 マンション 売却」「足立区 マンション 売却」「マンション 相場」 2025年秋、都内の中古マンション市場は活発に動いています。 ...

2025-10-18

今日の【不動産のみらい】更新情報(2025年10月18日号)


【特集】足立区の最新成約速報を公開しました!

本日は、REINS成約データをもとにまとめた
「足立区 不動産売却 成約速報(2025年9月版)」 を公開しました!

今月のテーマ:
「築年×立地」で価格が二極化する足立区のリアル相場

  • 平均成約価格:約4,950万円

  • 坪単価:約72万円/坪(前年比+3%)

  • 成約が多いエリア:綾瀬・竹ノ塚・西新井・北千住

  • 売却成功のコツ:「駅距離15分圏・築20年以内・リフォーム履歴あり」

詳細はブログ記事【全6章構成・約12,000字】にて公開中。
 「足立区 不動産 売却」検索でも上位表示を狙います✨


【今日は何の日】

貯蓄の日(ちょちくのひ)
→ 家計の見直しや資産整理のきっかけに、不動産も“資産の棚卸し”を。
 「うちの家、今いくら?」を確認するだけでも相場理解が深まります。


【みらいのひとことアドバイス】

「不動産売却は“急がず、逃さず”がコツ。」

2025年秋は、

  • 買主増加(年内入居希望層)

  • 在庫減少(物件数13%減)

  • 金利上昇前の駆け込み需要

この3条件が重なった売却好機の真っ最中です。
今査定→11月売出し→年内成約の流れを掴みましょう。


【LINEで簡単査定】

不動産のみらいでは、
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2025-10-18

【2025年9月版】葛飾区の不動産売却・成約速報|戸建て相場...の画像

【2025年9月版】葛飾区の不動産売却・成約速報|戸建て相場...

序章:いま葛飾区で家が“いくらで売れている”か知っていますか? 不動産売却を成功させるために最も大切なのは、 **「いま実際にいくらで売れているのかを知ること」**です。 いくら大手ポータルサ...

2025-10-18

【2025年9月版】足立区の不動産売却・成約速報|戸建て相場...の画像

【2025年9月版】足立区の不動産売却・成約速報|戸建て相場...

〜「足立区で今、家はいくらで売れているのか?」〜 不動産売却を成功させる第一歩は、**「いま実際に売れている価格」**を知ることです。 足立区は東京23区の中でも再開発と住宅供給が同時に進む地...

2025-10-17

 本日の更新情報|不動産のみらい(2025年10月16日)

新着特集記事


地域トピック・ニュース更新

  • 立石・四ツ木エリアの再開発加速 → 駅徒歩圏の築古住宅にも注目
    再開発動向を踏まえ、旧住宅街にも見直しの動きが出ています。

  • 金町エリアで大学キャンパス計画が浮上 → 若年層・ファミリー層の需要上昇見込み
    教育拠点の整備が、住宅ニーズに影響を与え始めています。

  • 葛飾区 9月中古戸建て成約数 前年比+8%
    区内住宅市場が堅調で、売却を検討する波が強まっています。


今週のひとこと

「大手よりも、あなたの街を知る人に任せる安心を。」
不動産のみらいは、足立区・葛飾区の“動いている相場”を誰よりも把握しています。
1,000件以上の実績から培った“トラブルのない安心取引”をご提供します。

 

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2025-10-17

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序章:再開発が進む「立石」――今、葛飾区で不動産売却が注目される理由 東京都葛飾区・京成立石駅周辺は今、下町の温かさを残しながらも、 大規模な再開発プロジェクトによって街の姿を大きく変えようとし...

2025-10-17

足立区綾瀬・綾瀬駅の不動産売却なら「不動産のみらい」|査定と...の画像

足立区綾瀬・綾瀬駅の不動産売却なら「不動産のみらい」|査定と...

序章:足立区綾瀬で不動産を売る前に知っておきたい街の“リアル” 足立区の南部に位置する綾瀬(あやせ)エリア。 東京メトロ千代田線とJR常磐線が交わる綾瀬駅は、 都心へのアクセス性と、どこか懐か...

2025-10-17

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