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「不動産のみらいのGoogle口コミ・お客様の声」を公開しました。

不動産会社選びでは、星の数だけでなく「何について評価されているか」を確認することが大切です。

査定価格の説明、相続した実家、空き家、住み替え、難しい物件への対応など、実際の相談者と同じ目線から不動産会社を見るポイントをまとめました。

足立区・葛飾区で不動産売却をご検討の方は、「自分と似た相談事例があるか」という視点でもぜひご覧ください。

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足立区の戸建て・マンション・土地は、実際いくらで売れているのか。

不動産情報サイトに掲載されている「売出価格」と、売主・買主が実際に契約した「成約価格」は同じとは限りません。

今回の記事では、査定価格・売出価格・成約価格・買取価格の違いから、綾瀬・北千住・西新井・竹ノ塚など足立区の不動産相場を見るポイントまで解説しました。

「自宅はいくらで売れそう？」と考え始めた方に、まず読んでいただきたい内容です。

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「なぜ、不動産のみらいは不動産売却に強いのか」を公開しました。

売買経験1,000件以上。でも私たちが本当にお伝えしたいのは件数ではありません。

相続・空き家・住み替え・離婚・借地権・事故物件・再建築不可など、さまざまな売却に向き合ってきたからこそ、「高い査定額を出すこと」より「売主様にとって一番良い結果」を考えます。

仲介・買取・保有まで比較し、ときには「今は売らない」という選択肢も。

家を売る。その先の暮らしまで考える。

不動産のみらいの売却に対する考え方をまとめました。

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足立区で実際に不動産はいくらで売れている？「足立区の不動産成約情報」を公開しました。

不動産売却では、ポータルサイトに掲載されている売出価格と、実際に契約した成約価格を区別することが重要です。

戸建て・マンション・土地それぞれの成約事例の見方から、査定価格・売出価格・成約価格・買取価格の違いまで、売買経験1,000件以上の実務をもとに解説しています。

「自宅と似た物件はいくらで売れた？」「提示された査定額は現実的？」という方にも役立つ内容です。

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「こんな状態でも不動産会社に相談していい？」という方へ、足立区で実際によくある不動産売却相談をまとめた記事を公開しました。

相続した実家、荷物が残った空き家、住み替え、離婚、住宅ローン、再建築不可、借地権、事故物件、仲介と買取の比較など、売却現場ではさまざまなご相談があります。

不動産のみらいでは、売却ありきではなく、現在価格・売却時期・手取り・ご家族の事情まで整理して選択肢をご提案します。売買経験1,000件以上の実務から、成功例・失敗例も交えて詳しく解説しています。

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足立区で不動産売却を検討している方へ、「足立区で不動産売却を任せるなら？不動産のみらいの売却実績・お客様の声・選ばれる理由」を公開しました。

不動産会社を選ぶ際は、査定額の高さだけではなく、足立区での売却経験、査定価格の根拠、成約実績、実際の相談事例、お客様の声などを確認することが重要です。

不動産のみらいは、足立区・葛飾区を中心に中古不動産売却を専門として、売買経験1,000件以上。相続、空き家、住み替え、離婚、借地権、任意売却、火災物件などにも対応しています。

「まだ売ると決めていない」「売却と賃貸で迷っている」という段階からでもご相談いただけます。

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足立区で戸建て・マンション・土地・相続した空き家などの買取を検討している方向けに「足立区の不動産買取完全ガイド」を公開しました。

不動産買取は、仲介より早く売却しやすい一方、価格は低くなる傾向があります。そこで重要なのが「仲介想定価格・現実的な成約価格・買取価格・必要経費・最終手取り」の比較です。

相続空き家、残置物の多い家、築古戸建て、事故物件、借地権なども、解体・片付けをする前にまず現況査定。売主様に合った売却方法を選ぶポイントを実務目線で詳しく解説しています。

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足立区で孤独死・自然死・自殺など、人の死があった不動産の売却を検討している方向けに「足立区の事故物件売却完全ガイド」を公開しました。

人が亡くなった家がすべて同じ扱いになるわけではありません。記事では、国土交通省のガイドラインをもとに、自然死・孤独死・特殊清掃・告知の考え方、「3年経てば告知不要？」という疑問、事故物件の売却価格、仲介と買取、相続した事故物件まで詳しく解説。

事故物件だから一律に安くするのではなく、まず通常の市場価格を把握し、個別事情に合った売却方法を比較することが大切です。

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足立区で借地権付きの戸建て・土地の売却を検討している方向けに「足立区の借地権売却完全ガイド」を公開しました。

借地権は「土地が自分のものではないから売れない」と思われがちですが、売却できる可能性があります。

記事では、地主の承諾、譲渡承諾料、借地権割合、地代、更新、建替え、相続した借地権、地主が承諾しない場合、仲介・買取・地主への売却・底地との同時売却まで詳しく解説。

借地権は価格査定の前に「権利関係の整理」が重要です。契約書が古い、地主への相談方法が分からないという場合も、まず現在の状況を確認しましょう。

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足立区で住宅ローン返済にお困りの方向けに「足立区の任意売却完全ガイド」を公開しました。

任意売却とは、住宅ローンを売却代金だけでは完済できない場合などに、金融機関等の債権者と調整し、抵当権抹消について承諾を得ながら一般市場で売却する方法です。

記事では、住宅ローン滞納から競売までの考え方、オーバーローン、任意売却と競売の違い、売却後の残債、費用、引越し、離婚との関係まで詳しく解説。

住宅ローンが苦しくなったら「滞納してから」ではなく、早い段階で住宅ローン残高と現在の不動産価格を確認することが重要です。

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