葛飾区で不動産売却で気を付ける10のこと｜知らないと損する落とし穴とは？

序章：葛飾区で不動産を売る前に知っておきたい「10の注意点」

「査定を頼んだら思ったより高くて嬉しかった」
「けど、半年経っても売れない……」
「しかも、契約書の内容をよくわからないままサインしていた」

――これ、葛飾区で実際によくあるお話です。

不動産売却は一見シンプルに見えて、
実は“知らなかった”が命取りになる世界。

特に、下町の人情と地域性が色濃く残る葛飾区では、
地元事情に精通していない業者に任せると、思わぬ落とし穴にはまることがあります。

北は金町、南は新小岩、東は柴又、西は立石や堀切。
一口に「葛飾区」といっても、地域ごとに相場も買主層もまったく違います。
そのため、「同じ価格設定」「同じ広告戦略」で成功することはほぼありません。

例えば、

• 金町：再開発で新築マンション需要が上昇

• 立石：再開発による地価変動と商店街再生で注目

• 新小岩：都心アクセスの良さと相続案件が多い

• 柴又：高齢者・相続系売却が中心

こうした“地域ごとのクセ”を理解せずに動くと、
価格設定や販促の方向性を誤り、売却期間が長期化してしまいます。

私たち不動産のみらいは、
葛飾区・足立区を中心に1,000件以上の取引実績を重ねてきた中古不動産売却専門店です。
築古でも、立地と見せ方を工夫することで「納得の価格」での成約を実現しています。

この記事では、葛飾区で実際にあった事例を交えながら、
「不動産売却で気を付ける10のこと」を、初心者でも理解できるようにまとめました。

読み終わる頃には、
「どのポイントに注意すれば、後悔のない取引ができるのか」
が明確になります。

✅ 査定の注意点
✅ 契約時の落とし穴
✅ 税金・登記・引渡し後の注意
✅ 業者選びの判断基準

不動産売却は、単なる取引ではなく“人生の整理”。
だからこそ、正しい知識と信頼できるパートナーが必要です。

次に進む 第1章：「葛飾区でよくある売却トラブル10選」 では、
実際に起こりやすい失敗例を「原因→対策」形式でわかりやすく解説します。

第1章：葛飾区でよくある不動産売却トラブル10選

葛飾区は「人情の街」として知られる一方で、
売却相談では「知り合いの紹介」「昔からのつき合い業者に任せた」というケースが非常に多く見られます。
しかし、“信頼関係だけ”で取引を進めてしまうと、後悔するリスクが高いのもこの地域の特徴です。

ここでは、葛飾区で実際に多い売却トラブルを10項目に整理し、
それぞれの原因と回避策を具体的に紹介します。

❶ 査定額を鵜呑みにして契約してしまう

大手・地元問わず、「高い査定額」を提示して契約を取る営業手法は今も多く見られます。
特に立石・新小岩では人気エリアのため、競争意識が強くなりがち。
結果として、相場より高く出して売れ残るパターンが頻発します。

対策

• 査定書の「算出根拠」を必ず確認

• 近隣の成約事例を3件以上比較

• 「なぜこの金額なのか」を説明できる担当者を選ぶ

不動産のみらいでは、査定時に「過去3年の成約データ＋現地要因」を提示し、根拠のある価格提案を行っています。

❷ 販売活動が不透明なまま進む

「掲載してます」と言われても、
実際にどんな媒体で、どんな写真・文言で紹介されているのか不明なまま進んでいることがあります。

特に販売報告が“口頭のみ”の業者は注意。
数ヶ月経って「全く反響がない」と気づいたときには、機会損失になっています。

対策

• 定期報告（週1〜2回）をルール化

• 掲載ページをスクリーンショットで共有してもらう

• 問い合わせ・内見データを“数値”で確認

当社では「販売経過レポート」を作成し、反響・内見・広告アクセス数をデータ化して共有しています。

❸ 契約内容を理解せずサインしてしまう

契約書・重要事項説明書をよく読まず、
「担当に任せれば大丈夫」と思って署名してしまうケース。
その結果、後から不利な条件に気づくことがあります。

特に“契約解除の条件”や“付帯設備の扱い”は要注意。

対策

• 契約前に「重要事項説明書」を一度預かって読む

• 不明点は遠慮せず質問

• 家族や専門家に同席してもらうのも有効

不動産のみらいでは、契約前に「10分でわかる売買契約書ガイド」をお渡しし、売主様が納得した上で契約を進めています。

❹ 設備不良・境界問題が後から発覚

葛飾区は古い住宅地が多く、越境・老朽設備・境界不明が非常に多いエリアです。
売却後に「エアコンが動かない」「塀が隣地を越えている」といった問題が起こると、
引渡し後でも対応を求められるケースがあります。

対策

• 売却前に簡易インスペクションを実施

• 付帯設備表・物件状況報告書を正確に記入

• 境界杭が不明な場合は測量士に相談

当社では、売却前チェックシートで「境界・設備・法令制限」を点検し、トラブルの芽を事前に摘んでいます。

❺ 相続登記を済ませず販売を始める

柴又や金町では、相続による売却相談が特に多い地域です。
しかし、相続登記をしていないまま販売を始めると、
契約直前で「権利関係が未整備」として取引が止まります。

対策

• まずは法務局で登記簿確認

• 相続登記義務化（2024年4月施行）に注意

• 専門家と連携し、登記完了後に販売開始

不動産のみらいは、地元司法書士・税理士と連携し、登記から税金整理までワンストップで対応可能です。

❻ 売却時の税金・費用を見落とす

売却価格＝手取りではありません。
仲介手数料、印紙税、登記費用、譲渡所得税――
これらを把握していないと、思ったよりも手残りが少ない結果に。

対策

• 「売却費用明細」を作成してもらう

• 税金がかかる場合は早めに申告準備

• 控除制度（3,000万円特別控除など）を確認

当社では「手残りシミュレーションシート」を無料提供。
売却後の資金計画まで一緒に考えます。

❼ 売却時期を誤って長期化

金町・新小岩では、取引が活発な春と秋が最も売れやすい時期。
一方で、夏や年始に販売を始めると反響が弱まり、
「3ヶ月以上売れない」というケースも珍しくありません。

対策

• 年間相場データを基に出すタイミングを決める

• 売却希望時期から逆算して準備を始める

• 慌てて値下げせず、まず戦略を見直す

❽ “広告の見せ方”が悪く印象が下がる

写真の暗さ・文章の硬さ・周辺情報の不足。
この3つが重なると、本来の価値を伝えられないまま閲覧スルーされることに。

対策

• 晴天時にプロ撮影

• 家具の配置・照明で印象を演出

• 駅・スーパー・学校などの地域情報を掲載

不動産のみらいでは、立石・金町などエリア特性に合わせた撮影と文面作成を行い、“買いたくなる見せ方”を重視しています。

❾ 業者まかせで進捗確認を怠る

「任せておけば安心」と思っていたら、販売が停滞。
足立区・葛飾区どちらも共通ですが、
“放置型営業”にあたると売却は進みません。

対策

• 販売開始後1ヶ月ごとに方針を見直す

• 担当者の提案内容を記録しておく

• 動きが鈍ければ担当変更を検討

❿ 担当者の対応が途中で変わる

大手に多いのが“担当交代”。
せっかく信頼していたのに、途中で別の営業に変わると、
これまでの経緯が引き継がれず、ストレスが増えます。

対策

• 契約前に「担当一貫制」か確認

• 変更時の引継ぎ内容を文書で残す

• 担当者と信頼関係を築く

不動産のみらいでは、査定から契約・引渡しまで同一担当制を採用。
最初から最後まで“顔の見える安心取引”を徹底しています。

第1章まとめ

葛飾区は“人と街の関係”が濃いエリア。
だからこそ、「信頼できる担当者＋確かな手順」が最も大切です。

✔️ 査定を鵜呑みにしない
✔️ 契約・設備・登記を早めに整理
✔️ 地元を理解する業者を選ぶ

不動産のみらいでは、立石・新小岩・金町など地域特性に合わせた売却戦略で、
“安心・誠実・迅速”な対応をお約束します。

第2章：売却前に必ず確認すべき準備とチェックリスト

不動産売却は「売り出す前の準備」で成否が8割決まります。
葛飾区のように築年数の古い住宅が多い地域では、
建物の状態や書類の整備次第で、売却価格もスピードも大きく変わるのが実情です。

ここでは、不動産のみらいが1,000件を超える実務経験から導き出した、
**“葛飾区で売却前に必ずやるべき5つの準備”**を紹介します。

✅ ① 登記・名義の確認は最優先

「昔の名義のままになっていた」「親の名義が残っている」
――これは葛飾区の相続案件で非常に多いパターンです。

特に、立石や柴又などの旧住宅街では、
登記簿が古いままで売却が進まないケースも珍しくありません。

チェックポイント

• 現在の登記名義人が自分か確認

• 共有名義なら全員の同意を取る

• 抵当権（住宅ローン）が残っていないか確認

登記が未整理だと、契約締結が遅れ、買主の融資にも影響します。

不動産のみらいでは、司法書士と連携し「登記確認・相続登記サポート」を無料で実施。
売却前に法的リスクをゼロにする体制を整えています。

✅ ② 建物・設備の状態を“現実的に”把握する

葛飾区は木造住宅の割合が高く、
雨漏り・配管・給湯器などの老朽化が進んでいる物件が多い地域です。

「古いから売れない」と思い込む前に、
“直す部分”と“現況で売る部分”を分けて整理することが重要です。

実践チェックリスト

• 屋根・外壁のひび割れや色あせ

• 給湯器・エアコン・水回りの動作確認

• 境界ブロック・庭木・カーポートの状態

• シロアリ・湿気・雨漏りの有無

小さな修繕や清掃をしておくだけでも印象は大きく変わります。
たとえば新小岩や金町エリアでは、「第一印象が良い物件」は1〜2週間で反響が倍増する傾向があります。

不動産のみらいでは、建築士・リフォーム業者と連携し、
“費用をかけすぎない改善提案”を行っています。

✅ ③ 必要書類を整理しておく

契約の際に必要な書類を事前に揃えておくと、取引がスムーズになります。
特に、古い家ほど書類の所在不明がトラブルの原因になります。

準備すべき書類リスト

• 権利証または登記識別情報通知

• 建築確認済証・検査済証

• 固定資産税納税通知書

• 境界確認書・測量図

• リフォーム履歴・保証書（あれば）

不動産のみらいでは、「書類紛失サポート制度」を導入。
区役所・法務局・管理会社などへの再発行もサポートしています。

✅ ④ 相場を“地域単位”で把握する

葛飾区は、同じ区内でもエリアによって相場が大きく異なります。

たとえば同じ築30年の戸建でも、
「新小岩駅徒歩10分」と「金町駅バス15分」では、
最大1,000万円以上の差がつくこともあります。

不動産のみらいは、葛飾区全域の最新成約データを毎月更新し、
「現実的な相場」と「チャレンジ価格」の2パターンで提案します。

✅ ⑤ 売却後のスケジュールも決めておく

売却が決まったあと、「次の住まいをどうするか」「引渡し時期をいつにするか」
――ここを曖昧にしておくと、契約後に慌てる原因になります。

特に、金町や立石では再開発に伴い「仮住まい」や「次住まい探し」が必要になるケースも多いです。

対策

• 売却後の住まい方（購入・賃貸・実家）を決める

• 引渡し時期を明確に

• 確定申告や税金手続きも事前にスケジュール化

当社では、「売却後サポートシート」を用いて、
引渡し後の生活設計や資金計画まで一緒に立てています。

第2章まとめ

売却を成功させるためには、準備の質がすべてです。
葛飾区のように築古住宅が多い地域では、
「あとから直す」より「事前に整える」ほうが圧倒的に効率的。

✔️ 登記・名義の確認
✔️ 建物・設備のチェック
✔️ 書類の整理
✔️ 相場の把握
✔️ スケジュール設計

不動産のみらいでは、
「査定前チェックリスト」を無料配布中。
売却前に“何を整えれば損をしないか”を、地域データに基づいて具体的にご案内しています。

️ 第3章：葛飾区の市場動向と“売り時”の見極め方

不動産売却で「いつ売るか」は、結果を左右する最重要ポイントです。
同じ物件でも、出すタイミングと見せ方次第で成約価格が数百万円変わることも珍しくありません。

特に、葛飾区は下町エリアらしく地域ごとの“温度差”が大きい市場です。
再開発・相続・住み替え需要が複雑に入り混じるため、
データだけでなく地元の動きを肌で感じ取る感覚が大切です。

ここでは、葛飾区の最新市場動向と“売り時”を見極めるための3つの視点を解説します。

① 葛飾区の不動産市場の現状

葛飾区は近年、再開発と人口回帰が同時に進んでいるエリアです。
2025年現在、区内の中古住宅取引件数は前年対比112％（不動産流通機構データより）。

再開発が進む「立石」「金町」を中心に、
中古戸建やリフォーム済マンションの需要が高まっています。

主な動向は次の通り

このように、エリアによって**「売れ筋」と「売り方」**がまったく違います。

② 「売り時」は“生活と市場”の両面で判断

不動産の売り時には、大きく分けて 「市場タイミング」と「ライフタイミング」 の2軸があります。

▸ 市場タイミング

葛飾区の成約件数は例年、3〜4月と9〜11月にピークを迎えます。
春は転勤・入学・新生活需要、秋は年内入居を目指す買主が増えるためです。

また、2025年は金利上昇前の“買い急ぎ層”が動いており、
早期売却を狙うなら今がチャンスとも言えます。

▸ ライフタイミング

売却は「生活の転換点」に合わせて決断するのが理想です。

• お子様の独立で部屋が余ってきた

• 親の介護で実家整理が必要

• 相続登記をきっかけに現金化したい

• 
  

こうしたタイミングで動くと、無理なく・納得して進めやすいのが特徴です。

不動産のみらいでは、単に「今が売り時です」ではなく、
“あなたの生活に合った売り時”を一緒に設計します。

③ 相場データと地域の“肌感覚”を合わせて見る

葛飾区の平均坪単価（中古戸建）は約52〜60万円。
ただし、駅距離・学区・道路状況で大きく変動します。

• 立石駅徒歩10分圏：坪150万円前後

• 金町駅徒歩15分圏：坪130万円前後

• 柴又・水元：坪100万円前後

• 
  

こうした数字を把握することも大切ですが、
実際に動いている市場を見極めるには、地域の“肌感覚”が欠かせません。

たとえば、

• 商店街沿い物件は通行量が多く、店舗兼住宅需要が高い

• 公園・保育園が近い住宅街はファミリー層に人気

• 駅徒歩15分でも、バス便が整えば評価は下がらない

このような情報は、ポータルサイトには出てきません。
地域専門店だけが持つ“リアルな反応データ”です。

不動産のみらいでは、各エリアの「反響率データ」を蓄積。
物件タイプごとの閲覧数・問い合わせ傾向を分析して提案しています。

④ 再開発エリアの動きに注目

葛飾区では現在、以下の3大再開発プロジェクトが進行中です。

1️⃣ 立石駅周辺再開発事業
　商業施設＋住宅一体型開発。地価上昇中。

2️⃣ 金町駅北口エリア整備計画
　東京理科大学の新キャンパス開設で学生・教職員需要増。

3️⃣ 新小岩駅周辺再整備
　ホーム延伸と商業再開発で駅価値上昇。

これらの地域では、“完成前の今”が売り時になるケースも多いです。
理由は、開発完了後より買主需要が先行して高まるためです。

不動産のみらいでは、再開発エリアの進行状況と地価変動を毎月モニタリング。
売主様へ「今動くべきか」「待つべきか」を明確にアドバイスしています。

第3章まとめ

葛飾区の不動産市場は、“動く人が得をする”時期にあります。
再開発と金利環境の両方が追い風となる2025年、
**「情報＋タイミング」**が成果を分ける鍵です。

✔️ 春・秋が売却シーズン
✔️ 再開発エリアは“今”が狙い目
✔️ 相場データ＋現場感覚を両立する

不動産のみらいは、葛飾区の相場データ・地域事情・買主動向を掛け合わせ、
「あなたにとってのベストな売り時」を提案します。
無料の“売り時診断”もLINEで受付中です。

足立区で不動産売却で気を付ける10のこと｜知らないと損する落とし穴とは？

第4章：信頼できる不動産会社の選び方と注意点

不動産売却で最も大切なのは「誰に任せるか」です。

物件の良し悪しよりも、担当者の力量と姿勢で結果が変わる――

これは、葛飾区で1,000件以上の取引を見てきた中で何度も実感してきた事実です。

「大手だから安心」「知り合いだから信頼できる」
そう思って任せた結果、思わぬトラブルや長期化に悩む方が多いのも現実。

ここでは、葛飾区で後悔しないための「業者選びの基準」と、
大手と地元専門店のリアルな違いを整理してお伝えします。

️ ① 大手と地元専門店の違いを知る

まずは、どちらにも一長一短があることを理解することから始めましょう。

特に葛飾区のような「地域特性が強い下町市場」では、
地元専門店のきめ細やかな戦略とネットワークが大手を上回るケースが多く見られます。

不動産のみらいでは、築年数・立地・生活動線まで細かく分析し、
「どう見せれば買主が動くか」を実際のデータに基づいて提案しています。

② 担当者の“誠実さ”を見抜くポイント

担当者選びは、会社選び以上に重要です。
信頼できる担当者は、数字よりも“人”を見てくれます。

チェックすべき3つのポイント

1️⃣ 査定時の説明が丁寧か
　→「根拠を数字で示せるか」「売れない場合のリスクを説明しているか」

2️⃣ 契約を急がせないか
　→初回で「すぐ契約しましょう」と言う営業は要注意。

3️⃣ 売却後の話もしてくれるか
　→引渡し後の税金・確定申告・トラブル回避まで提案してくれる担当は信頼できます。

不動産のみらいでは、“押し売りゼロ宣言”。
初回相談では「売るかどうか迷っている段階」でも歓迎しています。

③ 媒介契約の種類を理解する

不動産売却では、「媒介契約」と呼ばれる正式な依頼契約を結びます。
これを理解せずに署名すると、後で後悔するケースが少なくありません。

「複数社に頼めば早く売れる」と思いがちですが、
実際には情報の重複で信頼性が下がり、反響が減るリスクもあります。

不動産のみらいは「専任媒介」での契約を基本とし、
専属担当制で“動きが見える安心取引”を実現しています。

④ 販売戦略を事前に共有する

信頼できる業者は、「どんな広告で・誰に・どう売るか」を明確に示します。
葛飾区ではエリアごとにターゲットが違うため、
販売設計を共有しないまま任せると、思うように結果が出ません。

例：エリア別ターゲット戦略

• 新小岩 → 30〜40代の共働き層（駅近・利便性重視）

• 金町 → 郊外志向のファミリー層（緑・広さ重視）

• 立石 → 下町情緒＋再開発需要（店舗兼住宅にも強み）

• 柴又 → シニア層・相続物件（価格より安心感重視）

当社では、販売前に「戦略シート」を作成し、
広告媒体・写真構成・価格調整方針を可視化します。

⑤ 契約・引渡し後の対応まで確認

売却が決まった後、
「契約後のトラブル対応」「引渡しフォロー」「税金相談」まで面倒を見てくれるかどうか。
この点が“大手と専門店の最大の違い”です。

契約が終わった瞬間に連絡が減る業者も珍しくありません。
しかし、実際のトラブルの多くは契約後〜引渡し前後に起こります。

不動産のみらいでは、引渡し後1ヶ月の無料フォローを実施。
設備不具合・税申告・名義変更などもサポートし、
“最後まで寄り添う”体制を整えています。

第4章まとめ

「どの会社に頼むか」で結果は180度変わる。
これは決して大げさな話ではありません。

✔️ 査定の根拠を説明できる会社を選ぶ
✔️ 担当者の誠実さを確認する
✔️ 契約内容を理解してからサインする
✔️ 販売戦略を共有してもらう
✔️ 引渡し後までフォローする会社を選ぶ

不動産のみらいは、
「顔の見える担当制」「データに基づく販売」「地域密着のサポート」で、
葛飾区の皆様から高い評価をいただいています。
“売って終わりではなく、売ってからも安心”をお約束します。

損をしない不動産売却の際こんな不動産業者を選ぶ ― 大手と地元専門店のリアルな違い（葛飾区版）

第5章：後悔しないための実践ステップと相談の進め方

不動産売却は、流れを理解しないまま進めてしまうと「なぜこうなったのか」が分からなくなり、
結果として価格もスピードも満足できないまま終わってしまうケースが多くあります。

特に葛飾区は、相続・住み替え・高齢者の住環境整理といった“理由付きの売却”が多いため、
**「焦らず・手順通り・安心して進める」**ことが何より大切です。

ここでは、1,000件以上の取引経験をもつ「不動産のみらい」が実践している、
後悔しないための5ステップを紹介します。

ステップ①：目的を明確にする

最初に行うべきは、「なぜ売りたいのか」を言語化すること。
葛飾区では、次のようなケースが多く見られます。

目的が違えば、「ベストな売却方法」も異なります。
まずは**“最終ゴールを決めること”**が第一歩です。

不動産のみらいでは、初回相談時に「目的ヒアリングシート」を使用し、
売却理由・希望時期・今後の住まい計画まで整理してからご提案します。

ステップ②：複数査定で「相場感」を把握する

査定は会社ごとに異なり、同じ物件でも100万円〜500万円の差が出ることがあります。
特に、立石・新小岩・金町のように需要の強いエリアでは、
**“見せかけの高額査定”**に注意が必要です。

査定額を比較するときは、数字ではなく根拠を見ること。

チェックポイント

• 査定額の根拠（成約事例・地価データ）が明確か

• 築年数・接道・間取りなど、減点要素を説明しているか

• 机上査定と現地査定の両方を比較しているか

不動産のみらいは、葛飾区の成約データを毎月更新し、
「相場＋実需層の反応」を反映した“リアル査定”を実施しています。

ステップ③：販売戦略と広告設計を確認

売却のスタートで重要なのが、販売戦略の可視化です。
「どの媒体に、どんな見せ方で掲載するか」を決めておかないと、
動きが見えず不安だけが残ります。

たとえば新小岩なら「通勤層向けにSUUMO中心」、
金町・水元なら「ファミリー層向けにHOME’S＋地域チラシ」、
立石なら「再開発エリア特化の現地看板＋店舗掲示」といった具合に、
エリアごとに戦略の切り替えが必須です。

不動産のみらいでは、販売開始前に「販売設計書」を作成。
広告媒体・ターゲット層・初期設定価格・見直し基準を明文化し、
売主様と一緒に進行管理を行います。

ステップ④：契約前に“トラブル防止”の確認

契約書・重要事項説明書には、専門用語や注意事項が多数あります。
売主様が「よく分からないままサイン」してしまうと、
引渡し時にトラブルが発生することも。

契約前に、次の項目は必ずチェックしましょう。

✅ 契約解除の条件（違約金・期日）
✅ 設備の取り扱い（残す／撤去）
✅ 境界・越境の明記
✅ 引渡し日と清算基準日

当社では、契約前に「わかる契約書ガイド」を提供し、
専門用語を平易に解説したうえで、納得してご署名いただいています。

ステップ⑤：契約〜引渡し後のサポートを確認

実は最もトラブルが起きやすいのが、契約後〜引渡しまでの期間。
特に葛飾区では築古物件が多く、
「設備不良」「残置物」「固定資産税精算」などの小さな問題が起こりがちです。

この期間に“最後まで寄り添ってくれる担当”がいるかどうかで、
満足度が大きく変わります。

不動産のみらいでは、契約後に「引渡し準備チェックリスト」を作成し、
残置物撤去・名義変更・税務サポートまで一貫してフォローしています。

第5章まとめ

売却を成功させるための鍵は、順序立てて動くこと。
感情や焦りではなく、計画と信頼で進めることで、
結果的に“早く・安心して・納得価格で”の成約が実現します。

✔️ 目的を明確に
✔️ 相場を正確に掴む
✔️ 戦略を共有
✔️ 契約前に確認
✔️ 引渡し後も安心

不動産のみらいは、
「顔の見える取引」「数字に強い実務力」「地域密着サポート」で、
葛飾区の皆さまの“後悔しない売却”を全力でお手伝いします。

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まとめ：葛飾区で“後悔しない不動産売却”を実現するために

不動産売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。
価格・スピード・タイミング・信頼――この4つのバランスを取ることが、後悔しない売却の秘訣です。

葛飾区は、東京23区の中でも**「下町らしさ」と「再開発の勢い」**が共存する街。
立石・金町・新小岩・柴又といったエリアごとに特徴があり、
売り方を間違えなければ、まだまだチャンスの多い市場です。

一方で、「査定の甘言」「契約内容の理解不足」「販売戦略の欠如」といった
“見えない落とし穴”に注意しなければ、損をしてしまうケースも少なくありません。

だからこそ、今必要なのは「数字だけではないリアルな判断」。
地元の地価や買主動向を熟知したパートナーと一緒に、
**“あなたにとってのベストな売却”**を見極めることです。

不動産のみらいは、葛飾区・足立区を中心に
1,000件以上の不動産取引実績を積み重ねてきた中古不動産売却専門店です。

築年数が古い家でも、立地や見せ方を最大限に活かす戦略で、
「納得の価格」と「安心の手続き」を両立。
引渡し後のトラブルがないよう、最後まで伴走します。

私たちが目指すのは、
“売るだけ”ではなく、“売ってからも安心できる関係”。

葛飾区という街をよく知るからこそ、
机上のデータではなく“人の温かみと地域の現実”を踏まえたご提案ができます。

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