更新情報一覧｜葛飾区・足立区の中古不動産売却専門店(13ページ目)

2026-05-04	【葛飾区】認知症後の不動産売却は成年後見でできる？デメリット... 序章｜「もう売れない」は間違い。ただし“普通には売れない” 認知症が進んだご家族の不動産について、こうした相談が非常に増えています。「もう売れないですよね？」「本人が判断できないと無...
2026-05-04	■HP更新情報タイトル認知症後の不動産売却は成年後見でできる？デメリットも解説 ■HP更新情報本文「認知症が進んでしまった場合、不動産はもう売れないのか？」このようなご相談が増えています。結論から言うと、成年後見制度を利用すれば、不動産売却は可能です。ただし注意が必要です。 “売れる＝自由に売れる”ではありません。成年後見を利用した場合、家庭裁判所の手続きが必要売却まで数ヶ月〜半年以上かかるケースも売却価格や条件に制限がある後見人の報酬など継続的な費用が発生思い通りに・スピーディーに売却することは難しくなります。さらに、後見人は家族以外が選ばれる場合もある一度始まると原則やめられない長期的な負担につながる可能性もあります。本記事では、・成年後見での不動産売却の流れ・実際にかかる時間や費用・見落としがちなデメリット・後悔しないための判断ポイントを、実務ベースでわかりやすく解説しています。重要なのは、成年後見になる前に動けるかどうかです。「まだ判断能力が残っているかもしれない」「今なら売却できる可能性がある」その段階であれば、選択肢は大きく広がります。まずは、今の状態で売却できるかどうかだけでも確認してみてください。その一歩が、時間・費用・結果すべてに大きな差を生みます。記事はコチラ https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail778889/
2026-05-03	軽度認知症なら売れる？売れない？リアルな判断基準と“限界ライ... ■冒頭今はまだ売却できる状態かもしれません。ただし、この“判断できる状態”は突然失われます。今売れるかどうかだけでも、早めに確認しておくことが重要です。 ■序章｜「軽度なら大丈夫」は...
2026-05-03	【葛飾区】認知症後の不動産売却はできる？成年後見の現実と失敗しない進め方｜不動産のみらい葛飾区で認知症後の不動産売却を検討している方に向けて、「成年後見で本当に売れるのか？」という疑問を解決する記事を公開しました。認知症になると、「もう売れないのでは？」「手続きが複雑そうで不安」このように感じる方が非常に多いですが、結論：売却は可能です。ただし、通常の売却とは全く別のルールになります。具体的には、家庭裁判所の許可が必要本人の利益が最優先売却までに時間がかかる “知らずに進めると失敗するリスクが高い”分野です。今回の記事では、成年後見で売却できる条件と現実知らないと危険なデメリット家族信託など他の選択肢高く・スムーズに売る具体戦略を、実務ベースでわかりやすく解説しています。特に葛飾区では、古家付き不動産空き家相続予定物件認知症と不動産問題が重なりやすいエリアです。そのため、「売れるか」ではなく「どう進めるか」が最重要です。不動産のみらいでは、成年後見が必要かの判断売却戦略の設計手残り最大化の提案すべて無料で対応しています。「認知症でどうすればいいかわからない」「後見を使うべきか迷っている」「できるだけ早く売りたい」どの段階でもご相談可能です。認知症不動産は“最初の判断”で結果が大きく変わります。記事はコチラ https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail778184/
2026-05-02	【2026年4月】葛飾区マンション成約情報まとめ｜相場・価... 序章｜マンションは“駅距離が9割” 葛飾区のマンション市場は極めてシンプルです。駅近＝高い築浅＝さらに高いこの2つでほぼ決まります。第1章｜成約情報一覧（R8.4） 202...
2026-05-02	【2026年4月】葛飾区戸建て成約情報まとめ｜相場・価格帯... 序章｜戸建ては「新築との比較」で決まる葛飾区の戸建て市場はシンプルです。新築と比較されるかどうかで価格が決まるさらに駅距離で勝負が決まるこの2軸がすべてです。第1章｜成...
2026-05-02	【2026年4月】葛飾区土地成約情報まとめ｜相場・価格帯・... 序章｜葛飾区は“駅距離でほぼ決まる” 足立区と違い、葛飾区はよりシンプルです。駅近＝高い駅遠＝安いこの傾向がかなりハッキリ出ています。第1章｜成約情報一覧（R8.4） 20...
2026-05-02	【足立区新築戸建て】仲介手数料無料で購入する方法｜100万円以上得する仕組みと注意点｜オヤスク.com 本文「足立区で新築戸建てを探しているけど、できるだけ安く買いたい」そんな方に向けて、仲介手数料無料で購入する方法を分かりやすく解説した記事を公開しました。結論として、同じ物件でも仲介手数料の有無で総額が大きく変わります。例えば、3,500万円の新築戸建ての場合約100万円以上の差が出るケースも珍しくありません。本記事では・仲介手数料無料の仕組み・足立区で無料物件が多い理由・実際にどれくらい安くなるのか・失敗しない選び方を、実務目線で解説しています。特に重要なのは「知らないだけで損する」「同じ物件でも支払額は変わる」という点です。オヤスク.comでは・仲介手数料無料（対象物件）・費用の完全透明化・無理な営業なし・LINEで気軽に相談可能といった体制で、新築戸建て購入をサポートしています。足立区で新築戸建てを検討されている方は、ぜひ一度ご確認ください。・この物件は無料対象？・総額いくら変わる？・一番お得な買い方知りたい LINEで無料相談 https://line.me/R/ti/p/@943qfosy お問い合わせフォーム https://www.oyasuku.net/contact/ 公式サイト https://www.oyasuku.net/ まとめ足立区の新築戸建ては仲介手数料無料で大きく差が出ます。知らないだけで損しないようにしましょう。記事はコチラ https://www.oyasuku.net/blog/entry-781367/
2026-05-01	【2026年4月】足立区マンション成約情報まとめ｜相場・価... 序章｜マンションは「立地ゲー」戸建てと違い、マンションは明確です。駅距離 × 築年数でほぼ価格が決まる今回のデータでもその傾向がかなりハッキリ出ています。第1章｜成約情報一覧...
2026-05-01	【2026年4月】足立区戸建て成約情報まとめ｜相場・価格帯... 序章｜今の戸建て市場は「二層構造」現在の足立区の戸建て市場はシンプルです。新築（高価格帯） vs 中古（現実価格帯）この2つに分かれており、売却では「どちらの土俵で戦うか」がすべてを...
2026-05-01	【2026年4月】足立区土地成約情報まとめ｜最新相場と売却... 序章｜今の足立区は「二極化」がすべて結論から言うと、今の足立区の土地市場はシンプルです。条件が良い土地は高く売れる条件が弱い土地は一気に価格が落ちるつまり “普通に出すだけ”では...
2026-04-30	【葛飾区】親が認知症になる前に｜売れなくなる前の不動産売却戦... ■冒頭CTA（最重要）今はまだ売却できる状態かもしれません。ただし、この“判断できる状態”は突然失われます。葛飾区での不動産売却について、今売れるかどうかだけでも無料で確認可能です。 ...
2026-04-30	■HP更新情報タイトル【葛飾区】親が認知症になる前に｜売れなくなる前の不動産売却戦略を解説 ■HP更新情報本文親の物忘れや判断力の低下が気になり始めたとき、「まだ大丈夫」と思っていませんか？葛飾区では今、認知症の進行により不動産が売れなくなってしまうケースが増えています。不動産売却は、認知症と診断されたかどうかではなく、契約時に本人の判断能力があるかどうかで成立するかが決まります。つまり、・普段の生活は問題ない・会話もできるこの状態でも、契約当日に理解できなければ売却はできません。実際に葛飾区でも、・事前は問題なし・売却にも同意していた・契約当日に理解できない契約中止 → 売却できず終了というケースは珍しくありません。さらに一度売却できなくなると、成年後見人の申立て家庭裁判所の手続き売却まで長期化自由に売却できなくなる可能性が高くなります。本記事では、・どこまでなら売却できるのか・売れなくなる具体的なタイミング・実際の失敗事例・今すぐやるべき行動を、葛飾区の実務ベースでわかりやすく解説しています。「まだ売れる状態なのか知りたい」「家族だけで判断していいのか不安」このような段階でも問題ありません。今はまだ間に合う可能性があります。まずは、今売却できる状態かどうかだけでもご確認ください。その一歩が、数百万円の差になることもあります。記事はコチラ https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail778154/
2026-04-29	【足立区】認知症になると不動産は売れない？今すぐ動くべき理由... ■冒頭CTA（※最重要）今はまだ売却できる状態かもしれません。ただし、この“判断できる状態”は突然失われます。足立区での不動産売却について、今売れるかどうかだけでも無料で確認可能です。...
2026-04-29	■HP更新情報タイトル【足立区】認知症になると不動産は売れない？今すぐ動くべき理由を解説 ■HP更新情報本文親の物忘れや判断力の低下が気になり始めたとき、「まだ大丈夫」と思っていませんか？足立区では今、認知症の進行により不動産が売れなくなってしまうケースが増えています。不動産売却は、認知症と診断されたかどうかではなく、契約時に本人の判断能力があるかどうかで成立するかが決まります。つまり、・普段の生活は問題ない・会話もできるこの状態でも、契約当日に理解できなければ売却できません。実際に、・事前は問題なし・売却にも同意していた・契約当日に理解できない契約中止 → 売却できず終了というケースも少なくありません。さらに一度売却できなくなると、成年後見人の申立て家庭裁判所の手続き売却まで長期化自由に売却できなくなる可能性が高くなります。本記事では、・どこまでなら売却できるのか・売れなくなるタイミング・実際の失敗事例・今すぐやるべき行動を、足立区の実務ベースでわかりやすく解説しています。「まだ売れる状態なのか知りたい」「家族だけで判断していいのか不安」このような段階でも問題ありません。今はまだ間に合う可能性があります。まずは、今売却できる状態かどうかだけでもご確認ください。その一歩が、数百万円の差になることもあります。記事はこちら https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail777136/
2026-04-28	親が認知症になると家は売れない？手遅れになる前に知るべき不動... ■序章｜「まだ大丈夫」が一番危ない。不動産は“ある日突然”売れなくなる「最近ちょっと物忘れが増えた気がする」「会話は普通にできるけど、たまに話が噛み合わない」このような状態でも、多くのご家...
2026-04-28	■HP更新情報タイトル親が認知症になると家は売れない？手遅れになる前に知るべき不動産売却の現実 ■HP更新情報本文親の物忘れや判断力の低下が気になり始めたとき、「まだ大丈夫」と思っていませんか？不動産売却は、認知症と診断されたかどうかではなく、契約時に本人の判断能力があるかどうかで決まります。つまり、普段の生活に問題がなくても、契約当日に意思確認ができなければ、売却はできません。実際に、・昨日までは問題なかった・売却にも同意していたにも関わらず、当日契約ができず売れなくなってしまうケースもあります。さらに一度売れなくなると、成年後見などの手続きが必要となり、時間・費用・自由度すべてに制限がかかります。本記事では、・どこまでなら売却できるのか・売れなくなる具体的なタイミング・実際にあった失敗事例・今すぐやるべき具体的な行動を、実務ベースでわかりやすく解説しています。足立区・葛飾区では、高齢化や相続の影響により、このようなご相談が年々増えています。「まだ売れる状態なのか知りたい」「家族だけで判断していいのか不安」そのような段階でも問題ありません。今はまだ間に合う可能性があります。まずは、今の状態で売却できるかどうかだけでも、お気軽にご相談ください。記事はコチラ https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail776756/
2026-04-27	【葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方へ】放置は危険｜売却でき... 序章｜共有名義は“放置した瞬間に難易度が上がる” 昨日までの反省から、最初に一番伝えるべき本質を明確にします。共有名義は「売る・残す」以前に、“動かせる状態にするか”がすべて。実務...
2026-04-27	【葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方へ】放置は危険｜売却できない原因と解決策を完全解説｜不動産のみらい葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方に向けて、「なぜ売れないのか？どうすれば売れるのか？」を明確にする記事を公開しました。共有名義の不動産は、「そのうち話そう」「誰かが動くだろう」「とりあえず放置」この状態が続くと、 1人の反対で売れない意見がまとまらない相続人が増えてさらに複雑化結果的に“売れない不動産”になります。今回の記事では、共有名義不動産が売れない本当の理由売れるケース・売れないケースの違い高く・スムーズに売る具体戦略トラブルを防ぐ進め方を、実務ベースでわかりやすく解説しています。特に葛飾区では、相続による共有名義古家付き不動産空き家放置問題が複雑化しやすいエリアです。そのため、「どう売るか」ではなく「どう進めるか」が最重要です。不動産のみらいでは、合意形成のサポート仲介・買取の比較提案分配・税金の整理すべて無料で対応しています。「共有名義でどうすればいいかわからない」「話がまとまらない」「売れるか不安」どの段階でもご相談可能です。共有名義は“最初の一手”で結果が決まります。記事はコチラ https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail776724/
2026-04-26	【葛飾区古家付き不動産売却】解体すべき？そのまま売るべき... 序章｜古家付き不動産は“判断ミスで損する典型パターン” 葛飾区で不動産売却の相談を受ける中で、最も多いテーマの一つがこれです。「古い家があるけど、壊した方がいいですか？」結論か...

2026-05-04

【葛飾区】認知症後の不動産売却は成年後見でできる？デメリット...の画像

【葛飾区】認知症後の不動産売却は成年後見でできる？デメリット...

序章｜「もう売れない」は間違い。ただし“普通には売れない” 認知症が進んだご家族の不動産について、こうした相談が非常に増えています。「もう売れないですよね？」「本人が判断できないと無...

2026-05-04

■HP更新情報タイトル

認知症後の不動産売却は成年後見でできる？デメリットも解説

■HP更新情報本文

「認知症が進んでしまった場合、不動産はもう売れないのか？」
このようなご相談が増えています。

結論から言うと、

成年後見制度を利用すれば、不動産売却は可能です。

ただし注意が必要です。

“売れる＝自由に売れる”ではありません。

成年後見を利用した場合、

家庭裁判所の手続きが必要
売却まで数ヶ月〜半年以上かかるケースも
売却価格や条件に制限がある
後見人の報酬など継続的な費用が発生

思い通りに・スピーディーに売却することは難しくなります。

さらに、

後見人は家族以外が選ばれる場合もある
一度始まると原則やめられない

長期的な負担につながる可能性もあります。

本記事では、

・成年後見での不動産売却の流れ
・実際にかかる時間や費用
・見落としがちなデメリット
・後悔しないための判断ポイント

を、実務ベースでわかりやすく解説しています。

重要なのは、

成年後見になる前に動けるかどうか

です。

「まだ判断能力が残っているかもしれない」
「今なら売却できる可能性がある」

その段階であれば、

選択肢は大きく広がります。

まずは、

今の状態で売却できるかどうかだけでも確認してみてください。

その一歩が、
時間・費用・結果すべてに大きな差を生みます。

記事はコチラ

https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail778889/

2026-05-03

軽度認知症なら売れる？売れない？リアルな判断基準と“限界ライ...の画像

軽度認知症なら売れる？売れない？リアルな判断基準と“限界ライ...

■冒頭今はまだ売却できる状態かもしれません。ただし、この“判断できる状態”は突然失われます。今売れるかどうかだけでも、早めに確認しておくことが重要です。 ■序章｜「軽度なら大丈夫」は...

2026-05-03

【葛飾区】認知症後の不動産売却はできる？成年後見の現実と失敗しない進め方｜不動産のみらい

葛飾区で認知症後の不動産売却を検討している方に向けて、
「成年後見で本当に売れるのか？」という疑問を解決する記事を公開しました。

認知症になると、

「もう売れないのでは？」
「手続きが複雑そうで不安」

このように感じる方が非常に多いですが、

結論：売却は可能です。

ただし、

通常の売却とは全く別のルールになります。

具体的には、

家庭裁判所の許可が必要
本人の利益が最優先
売却までに時間がかかる

“知らずに進めると失敗するリスクが高い”分野です。

今回の記事では、

成年後見で売却できる条件と現実
知らないと危険なデメリット
家族信託など他の選択肢
高く・スムーズに売る具体戦略

を、実務ベースでわかりやすく解説しています。

特に葛飾区では、

古家付き不動産
空き家
相続予定物件

認知症と不動産問題が重なりやすいエリアです。

そのため、

「売れるか」ではなく「どう進めるか」が最重要です。

不動産のみらいでは、

成年後見が必要かの判断
売却戦略の設計
手残り最大化の提案

すべて無料で対応しています。

「認知症でどうすればいいかわからない」
「後見を使うべきか迷っている」
「できるだけ早く売りたい」

どの段階でもご相談可能です。

認知症不動産は“最初の判断”で結果が大きく変わります。

記事はコチラ

https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail778184/

2026-05-02

【2026年4月】葛飾区マンション成約情報まとめ｜相場・価...の画像

【2026年4月】葛飾区マンション成約情報まとめ｜相場・価...

序章｜マンションは“駅距離が9割” 葛飾区のマンション市場は極めてシンプルです。駅近＝高い築浅＝さらに高いこの2つでほぼ決まります。第1章｜成約情報一覧（R8.4） 202...

2026-05-02

【2026年4月】葛飾区戸建て成約情報まとめ｜相場・価格帯...の画像

【2026年4月】葛飾区戸建て成約情報まとめ｜相場・価格帯...

序章｜戸建ては「新築との比較」で決まる葛飾区の戸建て市場はシンプルです。新築と比較されるかどうかで価格が決まるさらに駅距離で勝負が決まるこの2軸がすべてです。第1章｜成...

2026-05-02

【2026年4月】葛飾区土地成約情報まとめ｜相場・価格帯・...の画像

【2026年4月】葛飾区土地成約情報まとめ｜相場・価格帯・...

序章｜葛飾区は“駅距離でほぼ決まる” 足立区と違い、葛飾区はよりシンプルです。駅近＝高い駅遠＝安いこの傾向がかなりハッキリ出ています。第1章｜成約情報一覧（R8.4） 20...

2026-05-02

【足立区新築戸建て】仲介手数料無料で購入する方法｜100万円以上得する仕組みと注意点｜オヤスク.com

本文

「足立区で新築戸建てを探しているけど、できるだけ安く買いたい」

そんな方に向けて、
仲介手数料無料で購入する方法を分かりやすく解説した記事を公開しました。

結論として、同じ物件でも

仲介手数料の有無で総額が大きく変わります。

例えば、3,500万円の新築戸建ての場合

約100万円以上の差

が出るケースも珍しくありません。

本記事では

・仲介手数料無料の仕組み
・足立区で無料物件が多い理由
・実際にどれくらい安くなるのか
・失敗しない選び方

を、実務目線で解説しています。

特に重要なのは

「知らないだけで損する」
「同じ物件でも支払額は変わる」

という点です。

オヤスク.comでは

・仲介手数料無料（対象物件）
・費用の完全透明化
・無理な営業なし
・LINEで気軽に相談可能

といった体制で、新築戸建て購入をサポートしています。

足立区で新築戸建てを検討されている方は、
ぜひ一度ご確認ください。

・この物件は無料対象？
・総額いくら変わる？
・一番お得な買い方知りたい

LINEで無料相談
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

お問い合わせフォーム
https://www.oyasuku.net/contact/

公式サイト
https://www.oyasuku.net/

まとめ

足立区の新築戸建ては仲介手数料無料で大きく差が出ます。知らないだけで損しないようにしましょう。

記事はコチラ

https://www.oyasuku.net/blog/entry-781367/

2026-05-01

【2026年4月】足立区マンション成約情報まとめ｜相場・価...の画像

【2026年4月】足立区マンション成約情報まとめ｜相場・価...

序章｜マンションは「立地ゲー」戸建てと違い、マンションは明確です。駅距離 × 築年数でほぼ価格が決まる今回のデータでもその傾向がかなりハッキリ出ています。第1章｜成約情報一覧...

2026-05-01

【2026年4月】足立区戸建て成約情報まとめ｜相場・価格帯...の画像

【2026年4月】足立区戸建て成約情報まとめ｜相場・価格帯...

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2026-05-01

【2026年4月】足立区土地成約情報まとめ｜最新相場と売却...の画像

【2026年4月】足立区土地成約情報まとめ｜最新相場と売却...

序章｜今の足立区は「二極化」がすべて結論から言うと、今の足立区の土地市場はシンプルです。条件が良い土地は高く売れる条件が弱い土地は一気に価格が落ちるつまり “普通に出すだけ”では...

2026-04-30

【葛飾区】親が認知症になる前に｜売れなくなる前の不動産売却戦...の画像

【葛飾区】親が認知症になる前に｜売れなくなる前の不動産売却戦...

■冒頭CTA（最重要）今はまだ売却できる状態かもしれません。ただし、この“判断できる状態”は突然失われます。葛飾区での不動産売却について、今売れるかどうかだけでも無料で確認可能です。 ...

2026-04-30

■HP更新情報タイトル

【葛飾区】親が認知症になる前に｜売れなくなる前の不動産売却戦略を解説

■HP更新情報本文

親の物忘れや判断力の低下が気になり始めたとき、
「まだ大丈夫」と思っていませんか？

葛飾区では今、
認知症の進行により不動産が売れなくなってしまうケースが増えています。

不動産売却は、
認知症と診断されたかどうかではなく、

契約時に本人の判断能力があるかどうか

で成立するかが決まります。

つまり、

・普段の生活は問題ない
・会話もできる

この状態でも、

契約当日に理解できなければ売却はできません。

実際に葛飾区でも、

・事前は問題なし
・売却にも同意していた
・契約当日に理解できない

契約中止 → 売却できず終了

というケースは珍しくありません。

さらに一度売却できなくなると、

成年後見人の申立て
家庭裁判所の手続き
売却まで長期化

自由に売却できなくなる可能性が高くなります。

本記事では、

・どこまでなら売却できるのか
・売れなくなる具体的なタイミング
・実際の失敗事例
・今すぐやるべき行動

を、葛飾区の実務ベースでわかりやすく解説しています。

「まだ売れる状態なのか知りたい」
「家族だけで判断していいのか不安」

このような段階でも問題ありません。

今はまだ間に合う可能性があります。

まずは、
今売却できる状態かどうかだけでもご確認ください。

その一歩が、
数百万円の差になることもあります。

記事はコチラ

https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail778154/

2026-04-29

【足立区】認知症になると不動産は売れない？今すぐ動くべき理由...の画像

【足立区】認知症になると不動産は売れない？今すぐ動くべき理由...

■冒頭CTA（※最重要）今はまだ売却できる状態かもしれません。ただし、この“判断できる状態”は突然失われます。足立区での不動産売却について、今売れるかどうかだけでも無料で確認可能です。...

2026-04-29

■HP更新情報タイトル

【足立区】認知症になると不動産は売れない？今すぐ動くべき理由を解説

■HP更新情報本文

親の物忘れや判断力の低下が気になり始めたとき、
「まだ大丈夫」と思っていませんか？

足立区では今、
認知症の進行により不動産が売れなくなってしまうケースが増えています。

不動産売却は、
認知症と診断されたかどうかではなく、

契約時に本人の判断能力があるかどうか

で成立するかが決まります。

つまり、

・普段の生活は問題ない
・会話もできる

この状態でも、

契約当日に理解できなければ売却できません。

実際に、

・事前は問題なし
・売却にも同意していた
・契約当日に理解できない

契約中止 → 売却できず終了

というケースも少なくありません。

さらに一度売却できなくなると、

成年後見人の申立て
家庭裁判所の手続き
売却まで長期化

自由に売却できなくなる可能性が高くなります。

本記事では、

・どこまでなら売却できるのか
・売れなくなるタイミング
・実際の失敗事例
・今すぐやるべき行動

を、足立区の実務ベースでわかりやすく解説しています。

「まだ売れる状態なのか知りたい」
「家族だけで判断していいのか不安」

このような段階でも問題ありません。

今はまだ間に合う可能性があります。

まずは、
今売却できる状態かどうかだけでもご確認ください。

その一歩が、
数百万円の差になることもあります。

記事はこちら

https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail777136/

2026-04-28

親が認知症になると家は売れない？手遅れになる前に知るべき不動...の画像

親が認知症になると家は売れない？手遅れになる前に知るべき不動...

■序章｜「まだ大丈夫」が一番危ない。不動産は“ある日突然”売れなくなる「最近ちょっと物忘れが増えた気がする」「会話は普通にできるけど、たまに話が噛み合わない」このような状態でも、多くのご家...

2026-04-28

■HP更新情報タイトル

親が認知症になると家は売れない？手遅れになる前に知るべき不動産売却の現実

■HP更新情報本文

親の物忘れや判断力の低下が気になり始めたとき、
「まだ大丈夫」と思っていませんか？

不動産売却は、認知症と診断されたかどうかではなく、
契約時に本人の判断能力があるかどうかで決まります。

つまり、普段の生活に問題がなくても、
契約当日に意思確認ができなければ、売却はできません。

実際に、
・昨日までは問題なかった
・売却にも同意していた
にも関わらず、当日契約ができず売れなくなってしまうケースもあります。

さらに一度売れなくなると、
成年後見などの手続きが必要となり、
時間・費用・自由度すべてに制限がかかります。

本記事では、

・どこまでなら売却できるのか
・売れなくなる具体的なタイミング
・実際にあった失敗事例
・今すぐやるべき具体的な行動

を、実務ベースでわかりやすく解説しています。

足立区・葛飾区では、
高齢化や相続の影響により、
このようなご相談が年々増えています。

「まだ売れる状態なのか知りたい」
「家族だけで判断していいのか不安」

そのような段階でも問題ありません。

今はまだ間に合う可能性があります。

まずは、今の状態で売却できるかどうかだけでも、
お気軽にご相談ください。

記事はコチラ

https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail776756/

2026-04-27

【葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方へ】放置は危険｜売却でき...の画像

【葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方へ】放置は危険｜売却でき...

序章｜共有名義は“放置した瞬間に難易度が上がる” 昨日までの反省から、最初に一番伝えるべき本質を明確にします。共有名義は「売る・残す」以前に、“動かせる状態にするか”がすべて。実務...

2026-04-27

【葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方へ】放置は危険｜売却できない原因と解決策を完全解説｜不動産のみらい

葛飾区で共有名義不動産をお持ちの方に向けて、
「なぜ売れないのか？どうすれば売れるのか？」を明確にする記事を公開しました。

共有名義の不動産は、

「そのうち話そう」
「誰かが動くだろう」
「とりあえず放置」

この状態が続くと、

1人の反対で売れない
意見がまとまらない
相続人が増えてさらに複雑化

結果的に“売れない不動産”になります。

今回の記事では、

共有名義不動産が売れない本当の理由
売れるケース・売れないケースの違い
高く・スムーズに売る具体戦略
トラブルを防ぐ進め方

を、実務ベースでわかりやすく解説しています。

特に葛飾区では、

相続による共有名義
古家付き不動産
空き家放置

問題が複雑化しやすいエリアです。

そのため、

「どう売るか」ではなく「どう進めるか」が最重要です。

不動産のみらいでは、

合意形成のサポート
仲介・買取の比較提案
分配・税金の整理

すべて無料で対応しています。

「共有名義でどうすればいいかわからない」
「話がまとまらない」
「売れるか不安」

どの段階でもご相談可能です。

共有名義は“最初の一手”で結果が決まります。

記事はコチラ

https://www.fudosan-mirai.com/blog/detail776724/

2026-04-26

【葛飾区古家付き不動産売却】解体すべき？そのまま売るべき...の画像

【葛飾区古家付き不動産売却】解体すべき？そのまま売るべき...

序章｜古家付き不動産は“判断ミスで損する典型パターン” 葛飾区で不動産売却の相談を受ける中で、最も多いテーマの一つがこれです。「古い家があるけど、壊した方がいいですか？」結論か...