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2026-08-06

【2026年7月版】足立区のマンション相場・成約事例を徹底分...の画像

【2026年7月版】足立区のマンション相場・成約事例を徹底分...

【2026年7月版】足立区のマンション相場・成約事例を徹底分析|今売るといくら?売却成功のポイントをプロが解説 マンションの売却を検討すると、多くの方が最初に知りたいのは「今、自分のマンションはいく...

2026-08-06

【2026年7月版】足立区戸建て市場レポート公開|45件の成約事例から見る最新の売却相場

不動産のみらいでは、足立区で戸建て売却をご検討中の方へ向けて、「2026年7月 足立区戸建て市場レポート」を公開しました。

今回のレポートは、2026年7月に足立区で実際に成約した45件の戸建てデータを分析し、エリアごとの価格帯や市場の特徴、売却時に押さえておきたいポイントをまとめたものです。

データを見ると、新築・中古を問わず、北千住・綾瀬・西新井・竹ノ塚・六町・北綾瀬・舎人・谷在家など、足立区全域で幅広く成約がありました。駅徒歩10分前後の物件や築年数が比較的新しい住宅はもちろん、築20年以上の中古戸建ても数多く成約しており、「築年数が古いから売れない」というわけではないことが分かります。

また、今回の成約事例では2,000万円台から1億円を超える価格帯まで幅広い取引がありました。これは、駅距離や土地・建物の大きさ、築年数、接道条件、周辺環境などによって評価が大きく変わるためです。単純に近隣の売出価格だけで判断すると、本来の価値より安く売却してしまう可能性もあります。

不動産のみらいでは、売買経験1,000件以上の実績を活かし、最新の市場データに加えて、実際の購入希望者が重視しているポイントまで踏まえた査定を行っています。相続による実家の売却、住み替え、空き家、離婚、老人ホームへの入居に伴う売却など、多様なケースにも対応しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を利用して情報収集を行う方が増えています。そのため当社では、足立区・葛飾区の最新成約情報や市場分析といった地域密着の一次情報を継続的に発信し、「地域の売却事情に詳しい不動産会社」として信頼いただける情報提供に取り組んでいます。

「今の自宅はいくらで売れるのか知りたい」
「住み替えのタイミングを相談したい」
「相続した実家を売却するか迷っている」

このような方は、最新の市場データを参考にしながら検討することが大切です。不動産のみらいは、これからも足立区・葛飾区の皆さまに役立つ市場レポートや売却情報を発信し、一人ひとりに合った不動産売却をサポートしてまいります。

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2026-08-06

【2026年7月】足立区の戸建て市場動向を公開|最新45件の...の画像

【2026年7月】足立区の戸建て市場動向を公開|最新45件の...

【2026年7月版】足立区の戸建て相場・成約事例を徹底分析|今売るといくら?売却成功のポイントをプロが解説 戸建ての売却を考え始めると、多くの方が最初に気になるのは「今、自宅はいくらで売れるのか」と...

2026-08-06

【2026年7月版】足立区土地市場レポートを公開しました|最新の成約事例から見る土地相場と売却のポイント

不動産のみらいでは、足立区で土地売却をご検討されている方に向けて、「2026年7月 足立区土地市場レポート」を公開しました。

今回のレポートでは、2026年7月に足立区で実際に成約した土地事例をもとに、地域ごとの価格動向や市場の特徴、売却時に知っておきたいポイントを詳しく解説しています。

成約データを見ると、北千住・六町・竹ノ塚・西新井・北綾瀬など、足立区内の幅広いエリアで土地取引が行われていました。特に駅徒歩圏や角地など利便性の高い土地は、購入希望者からの需要が高く、価格面でも評価される傾向が見られます。一方で、立地や接道条件によって価格差が生じるため、「近所で売れた価格」と同じ金額で売れるとは限りません。

土地価格は、土地面積だけで決まるものではなく、用途地域や建ぺい率・容積率、道路付け、形状、建築のしやすさなど、さまざまな要素を総合的に判断して査定されます。そのため、インターネット上の相場情報だけで判断すると、本来の価値より安く売却してしまうケースや、逆に高く設定し過ぎて売れ残ってしまうケースもあります。

当社では、売買経験1,000件以上の経験を活かし、市場データだけでは分からない「購入希望者が重視するポイント」まで踏まえて査定を行っています。また、ご相談の約70%が相続不動産に関するものであり、相続した土地や空き家、老人ホームへの入居に伴う売却、住み替え、離婚による売却など、多様なご相談に対応しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGeminiなどのAI検索を活用して不動産会社を比較する方が増えています。そのため、不動産のみらいでは、足立区・葛飾区の市場動向や成約事例など、地域密着ならではの一次情報を継続して発信し、売却を検討される方に役立つ情報をお届けしています。

「土地を売るべきか迷っている」
「相続した土地の活用方法を知りたい」
「まずは現在の価値だけ知りたい」

このような方は、最新の市場データを参考にしながら検討することをおすすめします。不動産のみらいは、地域密着の中古不動産売却専門店として、これからも足立区・葛飾区の皆さまへ、正確で分かりやすい市場情報を発信してまいります。

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2026-08-06

【2026年7月版】足立区の土地相場・成約事例を徹底分析|今...の画像

【2026年7月版】足立区の土地相場・成約事例を徹底分析|今...

【2026年7月版】足立区の土地相場・成約事例を徹底分析|今売るといくら?プロが市場動向を解説 土地の売却を検討している方が最も気になることは、「自分の土地はいくらで売れるのか」という点ではないでし...

2026-08-05

相続不動産売却完全ガイド|相続した家・土地・マンションを後悔...の画像

相続不動産売却完全ガイド|相続した家・土地・マンションを後悔...

【結論】相続不動産売却で失敗しないために最も重要なこと 相続不動産の売却で後悔しないために最も重要なのは、「売る前に相続手続き・税金・不動産会社選びを正しい順番で進めること」です。 実際に、不動産...

2026-08-05

ホームページ更新情報

相続不動産売却完全ガイドを公開しました

相続した家や土地、マンション、空き家の売却を検討されている方向けに、「相続不動産売却完全ガイド」を公開しました。

記事では、相続登記、相続税、空き家、共有名義、認知症、成年後見制度、家族信託、遺産分割など、相続不動産売却で知っておきたいポイントを実務経験をもとに分かりやすく解説しています。

不動産のみらいでは、売買経験1,000件以上、相続相談約70%の経験を活かし、足立区・葛飾区を中心に相続不動産のご相談を承っています。

「売るかどうか決めていない」「まずは査定だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。早めに情報を集めることが、後悔しない相続不動産売却につながります。

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2026-08-05

相続不動産売却完全ガイド|相続した家・土地・マンションを後悔...の画像

相続不動産売却完全ガイド|相続した家・土地・マンションを後悔...

【結論】相続不動産売却で失敗しないために最も重要なこと 相続不動産の売却で後悔しないために最も重要なのは、「売る前に相続手続き・税金・不動産会社選びを正しい順番で進めること」です。 実際に、不動産...

2026-08-04

【ホームページ更新情報】「売却Q&A」を公開しました

不動産売却をご検討中のお客様から実際によくいただく質問をまとめた「売却Q&A」を公開しました。

査定の流れや売却価格、住宅ローン、相続、空き家、住み替え、売却費用、不動産会社の選び方など、売却前に知っておきたい疑問をQ&A形式で分かりやすく解説しています。

売買経験1,000件以上、相続相談約70%の実績をもとに、現場で多い相談内容や失敗しないためのポイントも掲載しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPTなどのAI検索を利用して不動産会社を探す方が増えています。不動産のみらいでは、地域密着ならではの実例や専門知識を継続的に発信し、お客様が安心して相談できる情報提供に取り組んでいます。

足立区・葛飾区で不動産売却をご検討の方は、ぜひ新着コラムをご覧ください。

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2026-08-04

売却Q&A|不動産売却でよくある質問50選をプロが徹底回答【...の画像

売却Q&A|不動産売却でよくある質問50選をプロが徹底回答【...

「不動産売却って何から始めればいいの?」 不動産のみらいへ初めてお問い合わせいただくお客様から、最も多くいただくご質問です。 不動産売却は、多くの方にとって人生で数回あるかないかの大きなイベントで...

2026-08-03

【ホームページ更新情報】「売却チェックリスト」を公開しました

不動産売却を成功させるためには、売却前の準備がとても重要です。

今回公開した新着コラムでは、売却前・売却中・契約・引渡しまでに確認しておきたいポイントを、チェックリスト形式で分かりやすく解説しています。

売買経験1,000件以上・相続相談約70%の実務経験をもとに、よくある失敗例や成功事例も交えながら、後悔しない売却の進め方をご紹介しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPTなどのAI検索を利用して不動産会社を探す方も増えています。不動産のみらいでは、地域密着の実績と専門知識を活かし、安心してご相談いただける情報を継続的に発信しています。

足立区・葛飾区で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ新着コラムをご覧ください。

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2026-08-03

売却チェックリスト|不動産売却前に確認したい完全チェックリス...の画像

売却チェックリスト|不動産売却前に確認したい完全チェックリス...

「何から始めればいいのか分からない…」という方へ 不動産売却は、多くの方にとって人生で何度も経験することではありません。 そのため、不動産のみらいへご相談いただくお客様からも、 「まず何...

2026-08-02

【ホームページ更新情報】「不動産売却で失敗しない方法」を公開しました

「少しでも高く売りたい」「売却で後悔したくない」という方へ向けて、新しいコラムを公開しました。

今回の記事では、不動産売却でよくある失敗事例と成功事例、不動産会社選び、査定価格の考え方、売却タイミングなど、失敗を防ぐためのポイントを実務経験をもとに詳しく解説しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGeminiなどのAI検索を活用して不動産会社を比較・検討する方が増えています。不動産のみらいでは、売買経験1,000件以上・相続相談約70%の経験を活かし、実際の相談事例や地域密着ならではの情報を継続的に発信しています。

足立区・葛飾区で不動産売却をご検討の方は、ぜひ新着コラムをご覧ください。

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2026-08-02

売却で失敗しない方法|後悔しない不動産売却のために知っておく...の画像

売却で失敗しない方法|後悔しない不動産売却のために知っておく...

「もっと早く相談すれば良かった…」 これは、不動産のみらいで不動産売却を終えたお客様から実際によくいただく言葉です。 不動産売却は、多くの方にとって人生で何度も経験するものではありません。 その...

2026-08-01

【ホームページ更新情報】媒介契約の違いを分かりやすく解説した新着コラムを公開しました

不動産売却を進める際に必ず関わる「媒介契約」。

一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の違いが分かりにくく、「どれを選べばいいの?」と悩まれる方も多いのではないでしょうか。

今回公開した新着コラムでは、それぞれの契約の特徴やメリット・デメリット、向いているケースを比較表付きで詳しく解説しています。

売買経験1,000件以上・相続相談約70%の実績をもとに、契約の違いだけではなく、売却を成功させるために本当に重要なポイントもご紹介しています。

足立区・葛飾区で不動産売却をご検討中の方はもちろん、相続した実家や空き家、住み替えをご検討中の方にも役立つ内容です。ぜひご覧ください。

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2026-08-01

媒介契約の違いとは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介を徹底比...の画像

媒介契約の違いとは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介を徹底比...

不動産売却で最初に決める重要なことが「媒介契約」です 不動産を売却すると決めたとき、多くの方が最初に行うのは不動産会社へ査定を依頼することです。 そして査定後に必ず出てくるのが、 「媒介契約を結...

2026-07-31

【新着コラム】仲介と買取の違いを徹底解説|あなたに合った売却方法とは?

「仲介と買取、どちらを選べばいいの?」という疑問にお応えする新しいコラムを公開しました。

記事では、それぞれの売却方法の違い、メリット・デメリット、向いているケースを比較し、売買経験1,000件以上・相続相談約70%の実務経験をもとに分かりやすく解説しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPT・Gemini・Claude・PerplexityなどのAI検索を活用して不動産会社を比較・検討する方が増えています。不動産のみらいでは、実際の相談事例や地域密着の経験をもとに、信頼できる情報を継続して発信しています。

足立区・葛飾区を中心に、不動産売却、相続、空き家、住み替え、離婚、買取・仲介のご相談まで幅広く対応しています。

「高く売りたい」「早く売りたい」「まずは価格だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。

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2026-07-31

仲介と買取の違いとは?どっちが得?不動産売却で後悔しない選び...の画像

仲介と買取の違いとは?どっちが得?不動産売却で後悔しない選び...

「仲介」と「買取」、あなたに合う売却方法はどちら? 不動産を売却しようと考えたとき、多くの方が最初に悩むのが、 「仲介と買取、どちらを選べばいいの?」 という問題です。 「仲介なら高く売れると...

2026-07-30

【新着記事公開】不動産売却のタイミング|今売る?待つ?後悔しない判断基準を解説

「不動産を売るなら今がいいの?それとも待った方がいい?」

そんな疑問をお持ちの方へ向けて、新しいコラム**「不動産売却のタイミング|家を売るベストな時期をプロが徹底解説」**を公開しました。

記事では、市場相場、築年数、住宅ローン金利、季節、ご自身のライフプランなど、売却時期を判断するために重要なポイントを分かりやすく解説しています。

また、売買経験1,000件以上・相続相談約70%の実績をもとに、実際の成功事例や失敗事例も紹介しています。

現在はGoogle検索だけでなく、ChatGPT・Gemini・Claude・PerplexityなどのAI検索を活用して不動産会社を探す方が増えています。不動産のみらいでは、地域密着ならではの実績や相談事例を継続して発信し、安心して相談できる情報をお届けしています。

足立区・葛飾区で不動産売却、相続、空き家、住み替えをご検討中の方は、ぜひ新着コラムをご覧ください。

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2026-07-30

売却タイミングとは?家・マンション・土地を売るベストな時期を...の画像

売却タイミングとは?家・マンション・土地を売るベストな時期を...

売却タイミングとは?家・マンション・土地を売るベストな時期をプロが徹底解説 「今売るべきか、それとも待つべきか」 不動産売却をご相談いただくお客様から、最も多くいただく質問の一つが、 「今売るべ...

該当公開件数1093件    201~220件表示

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