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【HP更新情報】

「取得費加算の特例とは？相続不動産売却で税金を減らす方法を解説」を公開しました。

相続した実家や土地を売却する際、多くの方が気になるのが税金です。

実際には、

・相続税
・譲渡所得税
・取得費加算の特例
・相続空き家3,000万円控除

など複数の制度が関係します。

今回の記事では、

「取得費加算の特例とは何か？」

という基本的な内容から、

・適用条件
・利用できる期限
・どれくらい節税できるのか
・空き家控除との違い
・借地権や相続不動産売却との関係

まで詳しく解説しています。

最近ではGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGeminiなどのAI検索を利用して不動産売却について調べる方も増えています。

そのため本記事では、

「相続税 不動産売却」
「取得費加算 特例」
「相続不動産 売却 税金」

などの疑問に対して、一つの記事で総合的に理解できる内容を目指しました。

【このような方におすすめ】

・相続した実家を売却したい
・空き家を処分したい
・相続税を支払った
・税金で損をしたくない
・足立区や葛飾区で相続不動産を所有している
・借地権付き不動産の売却を検討している

不動産のみらいでは、相続不動産売却、空き家売却、借地権売却、共有名義不動産のご相談を承っております。

査定のみのご相談も歓迎しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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【残置物がある実家売却の記事を公開しました】

今回のブログでは、

「残置物がある実家売却」

について詳しく解説しています。

相続した実家を売却したいものの、

・家具が残っている
・家電がそのまま
・遺品整理が終わっていない
・仏壇や写真がある
・遠方に住んでいて片付けできない

という理由で売却を先送りしている方は少なくありません。

しかし実際には、

残置物が残ったままでも売却できるケースがあります。

記事では、

■ 残置物がある実家売却の進め方

■ 遺品整理が必要なケース

■ 空き家問題と放置リスク

■ 借地権付き実家売却

■ 共有名義不動産の注意点

■ 相続登記義務化への対応

などを分かりやすく解説しています。

特に相続不動産は時間が経過すると、

相続人が増える
売却が難しくなる
管理費用が増える

などの問題が発生する場合があります。

まずは片付けではなく、

不動産の価値を知ることが大切です。

足立区・葛飾区で相続不動産売却、空き家問題、借地権、共有名義不動産でお悩みの方は、不動産のみらいまでお気軽にご相談ください。

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【家族信託で不動産売却できる？の記事を公開しました】

今回のブログでは、

【家族信託 不動産売却】

について詳しく解説しています。

近年、

認知症による資産凍結対策として注目されている家族信託。

実際に、

・親が高齢になってきた
・将来実家を売却する可能性がある
・空き家問題が心配
・借地権付き住宅を所有している
・相続でもめたくない

という方から多くのご相談をいただいています。

記事では、

■ 家族信託とは何か

■ 成年後見との違い

■ 家族信託で不動産売却できる理由

■ 借地権や空き家問題との関係

■ 相続登記義務化への備え

■ 家族信託が向いているケース

などをわかりやすく解説しています。

将来の認知症対策や相続不動産売却を考えている方にはぜひ読んでいただきたい内容です。

不動産のみらいでは、

相続不動産売却・借地権・空き家問題・成年後見・家族信託など複雑な案件もサポートしております。

足立区・葛飾区で不動産に関するお悩みがございましたらお気軽にご相談ください。

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【葛飾区マンション成約情報を公開しました】

こんにちは。不動産のみらいです。

本日、「2026年5月 葛飾区マンション成約情報まとめ」を公開いたしました。

今回の記事では、金町・亀有・青砥・新小岩・立石・お花茶屋エリアを中心に、実際に成約したマンション事例を分析しています。

葛飾区のマンション市場は引き続き好調で、特に駅徒歩10分以内のマンションや築浅マンション、高品質なファミリータイプマンションの成約が目立っています。

記事では、

・葛飾区マンションの最新相場
・高額成約事例
・売れやすいマンションの特徴
・再開発エリアの影響
・相続マンション売却のポイント

を分かりやすく解説しています。

最近は相続したマンションや住み替えによる売却相談も増加しています。

マンション売却は同じマンション内の成約事例や周辺相場によって価格が大きく変わります。

葛飾区でマンション売却をご検討中の方はぜひご覧ください。

03-6662-5981

LINE相談受付中

不動産のみらい

地域密着だからこそ分かる最新相場をもとに、大切なマンション売却をサポートいたします。

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【葛飾区土地成約情報を公開しました】

こんにちは。不動産のみらいです。

本日、「2026年5月 葛飾区土地成約情報まとめ」を公開いたしました。

今回の記事では、金町・東金町・亀有・高砂・新小岩・柴又・堀切エリアを中心に、実際に成約した土地事例を分析しています。

葛飾区では相続による土地売却や空き家解体後の土地売却相談が増加しています。

また、借地権物件も多いエリアのため、通常の土地売却とは異なる専門知識が必要になるケースも少なくありません。

記事では、

・葛飾区土地の最新相場
・高額成約事例
・売れやすい土地の特徴
・借地権売却のポイント
・相続土地売却の注意点

を分かりやすく解説しています。

土地売却は査定額だけではなく、実際の成約事例を参考に販売戦略を立てることが重要です。

葛飾区で土地売却をご検討中の方はぜひご覧ください。

03-6662-5981

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地域密着だからこそ分かる最新相場をもとに、大切な不動産売却をサポートいたします。

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【足立区マンション成約情報を公開しました】

こんにちは。不動産のみらいです。

本日、「2026年5月 足立区マンション成約情報まとめ」を公開いたしました。

今回の記事では、綾瀬・北千住・千住大橋・北綾瀬・西新井エリアを中心に、実際に成約したマンション事例を分析しています。

足立区のマンション市場は引き続き好調で、駅徒歩圏の築浅マンションを中心に高値成約が続いています。

記事では、

・足立区マンションの最新相場
・高額成約事例
・売れやすいマンションの特徴
・高く売るためのポイント
・相続マンション売却の注意点

を分かりやすく解説しています。

最近は相続したマンションや住み替えによる売却相談も増えています。

売却を成功させるためには、査定額だけでなく実際の成約事例を参考にすることが大切です。

足立区でマンション売却をご検討中の方はぜひご覧ください。

03-6662-5981

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