更新情報一覧

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2025-10-08

【売却査定問合数第一位・足立区】不動産査定と売却を成功させる...の画像

【売却査定問合数第一位・足立区】不動産査定と売却を成功させる...

序章:足立区における不動産査定とエリア特性の重要性 足立区は東京23区の北東部に位置し、北千住・綾瀬・竹ノ塚・西新井など、多様な街並みを持つエリアです。下町情緒を残しながらも、北千住の再開発や交通イ...

2025-10-08

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【売却査定問合数第一位受賞】不動産査定と売却を成功させるため...

葛飾区で不動産査定と売却を成功させるための完全ガイド (※LIFULL HOME'S調べ 2023.7~2024.6 葛飾区・足立区において売却査定問合数第一位受賞) 序章:葛飾区における不動産査...

2025-10-07

✦ 本日の更新情報(不動産のみらい)

葛飾区でのマンション売却・住み替えブログを公開しました!
葛飾区は再開発が進み、エリアによって不動産の相場や住み替え事情が大きく異なります。
今回の記事では、

  • 葛飾区のマンション売却のポイント

  • 住み替えを同時に進める際の戦略

  • エリア別の不動産動向(新小岩・金町・亀有・青砥・柴又など)
    を詳しく解説しています。

「住み替えを考えているけれど、売却と購入どちらを先に進めればよいのか分からない…」
そんな方に役立つ情報をまとめました。

詳しくはブログ記事をご覧ください。

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"【あなたの不動産のみらいを考えます】 中古不動産売却専門店です。足立区、葛飾区を中心に不動産売却、不動産査定を行います。 離婚、相続、住宅ローンの支払い困難等でのお困り事解決いたします。 最近では空き家問題のご相談も多くなりました。ご相談無料で承ります。 お気軽にお問合せください。 -取扱業務- 不動産売却、不動産購入、不動産査定、相続、離婚、住宅ローン支払い困難、空き家問題、オーナーチェンジ、借地、底地、賃貸管理 -対象エリア- 足立区、葛飾区-過去に1000件以上の売買取引に携わってきた豊富で多くの経験と実績を基にお引渡後トラブルのない安心安全のお取引のお手伝いをいたします。

葛飾区 不動産売却・足立区 不動産売却

 

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2025-10-07

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足立区でマンション売却と住み替えを成功させる完全ガイド|不動...

足立区でマンション売却と住み替えを成功させるための完全ガイド 序章:足立区で高まるマンション売却と住み替え需要 東京都23区の中でも、足立区は広大な面積を誇り、北千住・綾瀬・竹ノ塚・西新井といった...

2025-10-07

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葛飾区でマンション売却と住み替えを成功させるための完全ガイド...

葛飾区でマンション売却と住み替えを成功させるための完全ガイド 序章:葛飾区で高まるマンション売却と住み替え需要 東京都23区の中でも、下町情緒を色濃く残しながら再開発も進んでいる葛飾区は、今「住み...

2025-10-06

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【足立区 不動産売却】必要諸経費・流れ・税金を徹底解説 〜地...

【足立区 不動産売却】必要諸経費・流れ・税金を徹底解説 〜地域密着の「不動産のみらい」がわかりやすく解説〜 序章:足立区で不動産を売却する際に知っておくべきこと 足立区で不動産売却を検討している...

2025-10-06

【葛飾区 不動産売却】必要な諸経費・流れ・税金を徹底解説 〜...の画像

【葛飾区 不動産売却】必要な諸経費・流れ・税金を徹底解説 〜...

【葛飾区 不動産売却】必要な諸経費・流れ・税金を徹底解説 〜地域密着の「不動産のみらい」が成功する売却の秘訣を解説〜 序章:葛飾区で不動産を売却するときに知っておくべきこと 葛飾区で不動産を売却...

2025-10-06

葛飾区 更新情報(不動産のみらい関連より)

  • 想定売却価格の上昇:葛飾区ではマンション売却価格相場が 4,013万円 に達し、前年同期比で約 4.5%上昇 との報告あり。不動産のみらい

  • みらい縁日の開催予定:2025年9月21日に「不動産のみらい」は 一般社団法人福祉のみらい/一般社団法人東京都社会福祉支援センター と合同で縁日を実施予定。不動産のみらい

  • 売却前の注意点の案内:葛飾区でマイホーム売却をする際の「3,000万円特別控除」「所有期間」「居住用財産要件」などの制度チェックを呼びかける情報あり。不動産のみらい

  • 足立区との比較情報も併記:みらいのサイトでは、足立区側での「名義/抵当権抹消」「登記問題」などの注意点も併せて紹介。不動産のみらい

 

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2025-10-05

【葛飾区 空き家売却】放置リスクを解消し、資産を最大限活かす...の画像

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【葛飾区 空き家売却】放置リスクを解消し、資産を最大限活かす完全ガイド 〜地域密着の「不動産のみらい」が徹底解説〜 序章:葛飾区で空き家を放置するリスクと売却の重要性 葛飾区は、下町情緒あふれる...

2025-10-05

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【足立区 空き家売却】放置リスクを回避し、資産を最大限に活かすための基本ガイド 〜地域密着の「不動産のみらい」が徹底解説〜 序章:空き家売却を考える人が最初に知るべきこと 「空き家を売却した...

2025-10-05

不動産のみらい 最新更新情報(2025年10月5日)

1. 空き家売却を始めたい方へ:まず知っておきたい5つのポイント

空き家売却をご検討中の方向けに、新着ブログ記事を公開しました。売却方法・注意点・費用・税金・流れについて、基本〜応用まで幅広く解説しています。

2. 成約事例追加:足立区内の中古マンション売却実績

先月成約した足立区の中古マンション(3LDK/築20年)が、広告スタートから3ヵ月で希望価格で成約しました。査定から売却までのプロセスを詳細レポートにまとめています。

3. 無料相談枠についてのお知らせ

今月の無料査定・売却相談枠に若干の空きがございます。不動産売却・買取・相続不動産についてご相談の方は、早めにご予約ください。

4. 価格動向レポート:葛飾区・足立区の売買相場速報

最新の売買価格動向をまとめたレポートを更新しました。地域ごとの単価推移・売却期間の平均データなどを掲載しています。

5. コラム更新:住宅ローン残債がある物件の売却方法

「住宅ローンが残っている家を売りたい」という方向けに、任意売却・買取保証などの選択肢を比較したコラムを新たに追加しました。

 

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2025-10-04

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【葛飾区版】住宅ローン支払いが困難なときの解決法 〜任意売...

【葛飾区版】住宅ローン支払いが困難なときの解決法 〜任意売却で未来を守るための完全ガイド〜 序章:住宅ローン支払いがきついとき、葛飾区の現実と選択肢 葛飾区に住む多くのご家庭が「住宅ローン支...

2025-10-04

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【足立区版】住宅ローン支払いが困難なときの解決法 〜任意売却で未来を守るための完全ガイド〜序章:住宅ローン支払いがきつい…足立区で増える相談事例「毎月の住宅ローンの支払いがきつい…」 「支払い困難...

2025-10-04

本日の不動産のみらい 更新情報

【注目トピック】借地権付き不動産の売却・買取が増加中!

足立区・葛飾区を中心に、借地権付き物件の売却や買取相談が増えています。
相続や老後の資金計画に伴い「借地をどう扱うか」という悩みを抱えるご相談者が多く、
特に 買取による早期現金化 を希望するケースが目立っています。


借地権売却のよくあるお悩み

  • 「地主から更新料を求められているが対応に困っている」

  • 「相続で借地を引き継いだけど使う予定がない」

  • 「底地との関係が複雑で、売却が難しいと思っている」

こうした悩みは、専門的な知識が必要であり、一般の売却とは異なる注意点が多いため、
不動産のみらいでは地域事情に精通したアドバイザーが対応いたします。


借地権売却の解決ポイント

  1. 相場を正しく知ること
    → 通常の不動産査定と借地権査定は異なるため、専門査定が必須。

  2. 地主との関係を整理すること
    → 交渉が必要な場合、専門家を介すことで円滑に進みます。

  3. 「買取」という選択肢
    → 一般売却が難しい場合でも、当社のネットワークを活用し現金化が可能です。


✅ まとめ

借地権の売却は難しいと考えがちですが、実際には 適切な専門知識と交渉力 があれば、
スムーズに解決できます。
足立区・葛飾区で借地権の売却をお考えの方は、ぜひ「不動産のみらい」にご相談ください。

 

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2025-10-03

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序章:葛飾区における借地売却・買取の実情と課題 東京都23区の東端に位置する葛飾区は、下町らしい人情と活気にあふれる街です。柴又帝釈天や寅さんの舞台として全国的に知られる一方、区内には工場跡地や再開...

2025-10-03

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借地の売却・買取における足立区特有の背景と課題

序章:足立区で借地を売却・買取する際に知っておくべきこと 東京都23区の中でも、足立区は独自の不動産事情を抱えています。下町情緒を残す地域性と、再開発が進む駅前エリアが混在し、住宅ニーズは幅広く存在...

2025-10-03

不動産のみらい 更新情報(2025年10月3日)

本日のトピック:「相続不動産売却の軸 — 登記義務化+トラブル回避で安心取引を」

近年、相続不動産に関する相談が急増しています。特に2024年から始まった 相続登記の義務化 により、相続した不動産をそのまま放置するリスクが一段と大きくなりました。

不動産のみらいでは、そんな時代の変化に合わせて、次のようなサポートを強化しています。


今月強化中のサービス

  1. 相続登記サポートパッケージ
     相続登記の書類作成から申請までワンストップ対応。葛飾区・足立区で多数の実績あり。

  2. 相続人合意形成コンサルティング
     複数相続人がいるケースを想定し、遺産分割協議や合意形成の道筋をつける支援。

  3. 無料査定+販売戦略立案
     相続不動産売却に適した価格を提示し、売却方法(現状・リノベ提案・更地引渡しなど)を複数案でご提案。

 

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