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2025-09-11

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築古住宅でも売れる!2025年の不動産売却成功のポイント

古い家を相続したり、長年住んできた自宅を売却しようと考えたときに、多くの方が不安に思うのが「築年数が古いから売れないのでは?」という点です。実際、昭和の時代に建てられた住宅や、築30年以上の戸建ては全...

2025-09-11
— 本日の更新情報 —

本日は「下水道の日」。1961年に全国下水道促進デーとして制定され、2001年からは「下水道の日」として親しまれています
都市の基盤を支える下水道は安心の暮らしに欠かせませんね。

【地域の小ネタ:足立区・葛飾区】
・都市インフラを支える下水道網は、老朽化や浸水対策の観点から重要性が増しています。信頼できる住まい選びには、設備のチェックも大切な要素です。
・足立区の土地売却価格は、2025年7月時点で「前年同月比+2.5%」と上昇傾向にあります
・葛飾区では、中古マンションの成約㎡単価が前年度よりも8.1%上昇。マンション売却でもしっかりした価格が期待できます

【不動産売却について】
葛飾区・足立区での不動産売却なら、不動産のみらいへご相談を。地域に根ざした最新の相場とデータを活かし、納得できる価格での売却をしっかりサポートします。


 

 

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葛飾区 不動産売却・足立区 不動産売却

 

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2025-09-09
  • 今日は何の日

  • 重陽(菊の節句) / 重陽の節句
     「9(陽)+9(陽)」の組み合わせで“最も縁起がいい日”とされ、古来より長寿を願ったり菊を愛でたりして邪気を払う節句です。

  • 救急の日

  •  「9(救)9(急)」の語呂合わせで、救急医療の重要性を考える日。



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  • 2025-09-08

    今日は何の日?

    • 明治改元の日
      1868年9月8日、慶応から明治への元号改元が行われ、新政府の新たな時代が始まりました

    • 国際識字デー
      ユネスコが定めた識字の重要性を再認識する日で、読み書き教育の普及と啓発を目的としています

    • ハヤシの日
      ハヤシライスの発案者である早矢仕有的氏の誕生日にちなみ、丸善ジュンク堂書店が制定。洋食文化の普及を願う日です

    • 休養の日
      「休養(9)の日(8)」という語呂に由来し、積極的な休養の重要性を広める日として一般社団法人・日本リカバリー協会が制定 

     

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    2025-09-07

    今日は何の日?

    • 白露(はくろ)
      二十四節気のひとつで、大気が冷え、夜明けに露が白く現れる季節の変わり目を示します

    • クリーナーの日
      「ク(9)リーナー(7)」の語呂合わせから、メガネクリーナーのパールが制定。美しい視生活を応援する記念日です

    • CMソングの日
      テレビ局の放送開始に合わせた「CMソングの日」として親しまれています

    • National Acorn Squash Day / National Salami Day / National Buy a Book Day(米国)
      アメリカでは、ヘーゼルナッツカボチャやサラミを楽しむ日、本を買う日として親しまれています

    • ブラジル独立記念日
      1822年9月7日にブラジルがポルトガルから独立を宣言した日で、ブラジルでは国を挙げて祝われています



     

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    2025-09-06

    今日は何の日?

    いくつか楽しい記念日が重なる一日ですよ:

    • 妹の日(Younger Sister’s Day)
      漫画家・畑田国男氏が1991年に制定。乙女座の時期の前日にあたることから、可憐な妹のイメージにふさわしい日とされており、ご家族への感謝や仲の良さを思い出す日です。

    • クレームの日
      「ク(9)レーム(6)」の語呂合わせから。ネガティブに捉えがちな「クレーム」を、相手からの大切な提案として前向きに受け入れる姿勢を促す日です。

    • キョロちゃんの日(森永チョコボールの日)
      「キョ(9)ロ(6)ちゃん」の語呂合わせによる記念日。森永製菓の人気キャラ、キョロちゃんにちなんでお菓子の楽しさを祝う日です。



     

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    2025-09-05

    今日は何の日?

    • 国民栄誉賞の日 — 1977年、王貞治選手が通算756本塁打の世界記録を達成し、日本初の「国民栄誉賞」が贈られた日に由来します 

    • 国際チャリティー・デー — マザー・テレサの命日にちなんで、国連が定めた世界的な慈善活動推進の日

    • クリーン・コール・デー(石炭の日) — 「ク(9)リーン・コ(5)ール」の語呂合わせから、石炭の利用や資源について考える日 

    • 計画と実行の日 — 「計画(9画の“計”)+Execution(E=アルファベット5番目)」という由来から制定された記念日 

    • 球根で求婚記念日 — 「きゅう(9)こん(5)」の語呂合わせで、プロポーズのきっかけを球根で…というロマンチックな趣旨の日 

    今日は、偉業、慈愛、エネルギー、実行力、愛…と、バラエティ豊かなテーマが重なる日です。



     

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    2025-09-04

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    古家付き土地を“いちばん良い条件”で売る方法|解体か現況か・...

    古家付き土地を売るとき、「解体したほうがいいのか?」「そのままでも買い手はつくのか?」と迷う人は多いです。特に葛飾区や足立区のような住宅地では、築30〜40年以上の古家が多く残っていて、相続や住み替え...

    2025-09-04

    今日は何の日?

    • くじらの日 —— 「く(9)じ(4)ら」の語呂合わせで、日本鯨類研究所が制定し、クジラと日本人の共生を考える日です。


    • 串の日 / 串カツ記念日 —— こちらも「く(9)し(4)」の語呂合わせに由来し、串メニューや串カツを楽しむ日として親しまれています。


    • クラシック音楽の日 —— 「クラ(9)シック(4)」の語呂合わせで制定され、美しい旋律に親しむ日。


    • 関西国際空港開港記念日 —— 1994年9月4日に日本初の本格的な海上空港・関西国際空港が開港した日です。



     

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    2025-09-03

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    葛飾・足立エリアで相続した空き家の“正しい出口戦略”——90...

    葛飾区・足立区では、昭和40〜50年代に建てられた戸建てが多く、近年は空き家相続のご相談が急増しています。しかし、慌てて解体・リフォーム・売却を決めると「余計な出費」「売却価格の目減り」「近隣トラブル...

    2025-09-03

    今日は何の日?

    • ベッドの日
      「グッ(9)スリ(3)」の語呂合わせから、日本ベッド工業会が制定した記念日。9月に入り、暑さが和らいで眠りやすくなる季節と重なっています。

    • グミの日
      「グ(9)ミ(3)」の語呂合わせにちなんだ記念日。UHA味覚糖株式会社が制定し、噛む楽しさや健康効果にも注目の日です。



     

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    2025-09-02
    今日は「耳ピアスの日」。自分らしさをオシャレで表現するのにぴったりな日です。
    また「世界ココナッツデー」は、暮らしにココナッツの恵みを取り入れて意識刷新のチャンス。
    さらに「ブルーベリーポプシクルの日」も到来です。夏の終わりにぴったりの涼しげなお楽しみですね。

     

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    2025-09-01

    9月1日 今日は 「防災の日」。
    不動産の価値は「立地」や「築年数」だけでなく、災害への備えも大切です。
    地域のハザードマップ確認や耐震チェックで、“安心して暮らせる家”を一緒に考えてみませんか?



     

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    2025-09-01

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    不動産売却にかかる費用と税金の仕組みをわかりやすく解説

    不動産を売却すると「売却代金=そのまま手元に残る」と思われがちですが、実際にはさまざまな費用や税金がかかります。特に葛飾区・足立区など都内のエリアで不動産売却を検討される方からは、「仲介手数料はいくら...

    2025-08-31

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    不動産を売却しようと考えたとき、多くの方が最初に悩むのが「仲介で売るべきか、それとも不動産会社に直接買い取ってもらうべきか」という選択です。どちらを選ぶかで、売却までのスピードや手元に残る金額が大きく...

    2025-08-30
    ✨ 今日は「ハッピーサンシャインデー」。太陽のような明るい笑顔で過ごす日です。
    また、1895年の今日、富士山頂の「野中測候所」が開設された
    「富士山測候所記念日」でもあります。歴史と晴れやかな気持ちを感じる一日ですね。

    朝晩が少し涼しくなってきました。秋の住まい探しにも最適な季節が
    近づいています。暑い夏を乗り越えた今だからこそ、快適な新生活を
    スタートさせてみませんか?

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    2025-08-29

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    家を早く売りたい人必見!スピード売却のコツと成功事例

    「転勤が決まった」「離婚で家を整理しなければならない」「相続で引き継いだ家をすぐに現金化したい」こうした“スピード売却”のご相談は、葛飾区・足立区でも年々増えています。「できるだけ早く売りたいけど、安...

    2025-08-29
    こんにちは!本日は8/29【焼き肉の日】。夏バテ予防にスタミナ満点の焼き肉はいかがでしょうか?

    そして、不動産のみらいでは、焼き肉のように“気軽にスタミナチャージできる”ように
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    2025-08-28

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    2023-05-04

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    不動産売却をした場合、確定申告が必要になることがあります。しかし、土地や建物などの不動産売却は日常的におこなうものや何度も経験するものではないので、その後の手続きや確定申告に関しても「どんな手続き?」...

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