2025年版・相続登記義務化が始まってから増えた“相続不動産”の売却相談とは?

2025-10-29

相続

相続登記義務化で変わる相続不動産の現実を伝える足立区の街並みと住宅のイメージ。不動産のみらい序章用。



序章 相続登記義務化で変わった“相続不動産”の現実


2024年4月から本格施行された「相続登記の義務化」。
この制度改正によって、「相続で不動産を引き継いだまま放置する」ことができなくなったのをご存じでしょうか。


登記を怠った場合、**正当な理由がないまま3年を超えて放置すると10万円以下の過料(罰金)**が科されることになり、
全国的に“相続不動産をどうするか”の相談が急増しています。


特に足立区では、昭和期から受け継がれてきた戸建や土地を所有する高齢世帯が多く、
「親の名義のまま放置していた」「兄弟間で話が進まず登記できない」といった相談が年々増加。


不動産のみらいでも、2024年春以降に相続関連の査定相談件数が前年比約1.8倍に増えました。


義務化で“名義放置”が通用しなくなる


これまでの日本では、「名義が親のままでも困らないからそのままに」というケースが非常に多く見られました。
しかし今後は、登記しないこと自体がリスクになります。


名義を放置すると──

  • 売却や建替えなどの手続きが一切できない

  • 固定資産税の通知が届かず、滞納・差押のリスクがある

  • 共有者が亡くなり、権利関係が複雑化して登記不能に陥る


こうした問題が実際に増えており、「相続登記をしていない不動産」は取引市場でも敬遠される傾向があります。
つまり、“名義を変えていない”というだけで、実質的な資産価値が下がってしまうのです。


不動産のみらいに寄せられる“リアルな声”


足立区綾瀬のあるお客様からは、

「相続人が複数いて、誰が代表で登記すべきかわからない」
「古家を相続したが、解体費用がかかるので手を付けられない」
「相続税は払ったのに、登記をしていなかった」

というご相談が相次いでいます。
これらは特別な事情ではなく、多くのご家庭に共通する課題です。


不動産のみらいでは、司法書士・税理士と連携しながら、
「登記+査定+売却」までを一気通貫でサポート


相続人同士の調整や空き家管理の相談も含め、
“家族全体で最適な選択を見つける”お手伝いを行っています。


“登記義務化”は「相続の先送り」を止めるきっかけ


この制度は、単なる罰則ではなく、
「相続の放置を防ぎ、資産を次の世代へ正しく引き継ぐ」ための仕組みです。


しかし、多くの方が「相続登記=難しそう」と感じて手が止まっています。

だからこそ今こそ、地元で実績を持つ専門店に相談するタイミング。


足立区で暮らす人の背景を理解した“不動産のみらい”なら、
法律・税金・売却をまとめて相談でき、安心して次の一歩を踏み出せます。


登記義務化の背景や罰則を説明するイメージ。法律書や登記簿、住宅を組み合わせた構図。



第1章 登記義務化の背景と罰則──なぜ今、動くべきなのか


相続登記の義務化は、突然始まった制度ではありません。


その背景には、長年にわたって日本全国で深刻化してきた「所有者不明土地問題」があります。


法務省の調査によると、登記簿上の所有者が不明な土地は九州本島の面積に匹敵する約410万ヘクタールにも及び、
売却・再開発・公共利用などが進まない「社会的損失」として大きな課題となっていました。


この問題を解消し、「誰の土地かを明確にする」ために導入されたのが、
2024年4月施行の**改正不動産登記法(相続登記の義務化)**です。


1. 相続登記が義務化された理由


これまで相続登記は“任意”だったため、
「急ぐ必要はない」「親のままでも住める」と放置されるケースが全国で急増していました。


その結果、相続人が複数に増え、誰の権利か分からなくなる“所有者不明土地”が拡大。
相続人の一人が亡くなるたびに相続関係が複雑化し、
最終的に「誰も登記できない」「売ることも使うこともできない」状態に陥ってしまうのです。


特に足立区では、戦後から続く住宅地や長屋建てが多く、
登記名義人がすでに亡くなっているケースも珍しくありません。


不動産のみらいでも、実際に「登記簿上の名義人が明治生まれ」という事例を扱ったことがあります。


こうした“時代をまたぐ名義放置”が増えたことで、
行政・民間ともに土地の有効活用ができなくなっていたのです。


2. 義務化の内容と罰則


改正法では、相続を知った日から3年以内に相続登記を申請する義務が課されました。
これを怠った場合、**正当な理由がない限り10万円以下の過料(罰金)**の対象となります。


「正当な理由」とは、たとえば次のような場合です:

  • 相続人間で争いがあり登記できない

  • 行方不明の相続人がいて調整が必要

  • 登記申請の準備中(司法書士との契約済など)


つまり、単に「忙しくて放置していた」「書類が見つからない」などの理由は認められません。
この“期限の明確化”によって、これまで後回しにされていた相続登記に動きが出始めています。


3. 義務化と同時に新設された「相続人申告登記制度」


「登記をすぐに終えられない」という人のために、
同時に導入されたのが**「相続人申告登記制度」**です。


これは、まず「自分が相続人である」と法務局に申告する制度で、
最低限の手続きをしておけば、3年の義務期間を過ぎても過料の対象外になります。


つまり、
「今すぐ名義変更は難しいけれど、期限だけは守りたい」
という方のための“セーフティ制度”です。


不動産のみらいでも、司法書士と連携してこの申告登記のサポートを行っており、
「まずはリスクを避ける第一歩」として多くの方が利用しています。


4. 義務化がもたらす“資産管理意識”の変化


義務化の本当の目的は、罰則ではなく“資産意識の転換”です。


これまでの日本では、「親の家=とりあえずそのまま」で済んでいました。
しかし今後は、「名義」「管理」「利用計画」を家族単位で考える時代へ。


足立区でも、次のような動きが見られます。


  • 親が亡くなったタイミングで売却や建替えを検討する人が増加

  • 子ども世代が相続前に生前贈与や家族信託を始める

  • 空き家管理サービスやリフォーム再活用の相談が増加


つまり、相続登記義務化をきっかけに、
「不動産を次の世代へどう残すか」という意識が高まっているのです。


5. 今こそ動くべき理由──“時間が経つほど複雑化する”


登記手続きで最も大変なのは、「相続人が多い」「相続人の一部が不明」なケースです。


相続放置期間が長くなるほど、
関係者が増え、必要書類も増え、費用や時間も膨らみます。


実際に不動産のみらいに寄せられたご相談の中には、
「祖父の代から放置していた土地で、相続人が20人以上」というケースも。


このような状態では、登記にも売却にも年単位の時間がかかってしまいます。

だからこそ、
**「相続したらまず登記、次に活用や売却を考える」**という流れが大切です。


登記を終えることは“所有の証明”であり、
そこから初めて資産価値を守るための行動が取れるようになります。


まとめ:登記は「守るための手続き」


登記義務化は「縛り」ではなく、「家族の資産を守るための法的安全網」です。


そして、登記を終えたあとの選択肢──
「売る」「貸す」「残す」──をサポートできるのが、地域密着の不動産会社の役割です。


不動産のみらいでは、足立区に特化した相続登記・売却支援を通じて、
お客様が“安心して資産をつなぐ”ための最適な道筋を提案しています。


足立区で増える空き家問題を表現した住宅街と空き家の対比イメージ。地域密着の視点を強調。



第2章 相続したまま放置…足立区で増える空き家リスク


相続登記の義務化によって注目されているもう一つの大きな問題が、
**「相続した不動産をそのまま放置してしまうことによる空き家化」**です。


足立区は都内でも空き家率が高く、総務省の統計(住宅・土地統計調査)によれば、
2023年時点で区内全体の空き家率は約12.1%


これは東京都23区の平均を上回り、
綾瀬・竹ノ塚・西新井などの住宅地では、古い木造戸建の空き家が増えています。


1. 相続放置が「空き家問題」を生む仕組み


多くの方が「使っていないだけで問題ない」と考えがちですが、
相続不動産を登記せず放置することは、
時間が経つにつれ**“二重のリスク”**を生み出します。


① 管理リスク
建物が老朽化して倒壊・雨漏り・害虫被害などが発生する。
特に木造住宅では3年放置するだけでも、構造劣化が進み、
修繕費が一気に膨らみます。


② 法的リスク
相続登記をしていないと、行政からの連絡(固定資産税・特定空家通知など)が
相続人に届かないまま放置され、
「知らぬ間に“特定空家”に指定」されることもあります。


足立区では2016年以降、特定空家の行政指導が年々増加しており、
実際に「固定資産税の住宅用地特例(最大6分の1減額)」が解除され、
税額が6倍に跳ね上がるケースも発生しています。


2. 放置空き家が招く“地域トラブル”


空き家は単なる所有者の問題にとどまりません。
近隣住民とのトラブルに発展することも多く、
不動産のみらいにも次のような相談が寄せられています。

「相続した家が遠方にあり、雑草や不法投棄で近所から苦情が…」
「兄弟で話し合いが進まず、誰も管理していない」
「空き家の屋根瓦が落ち、修理費をめぐってトラブルに」

足立区の住宅地は道路が狭く、隣家との距離が近い地域も多いため、
老朽化した家を放置することで周囲に危険を及ぼす可能性が高くなります。


これにより、固定資産税の増加に加え、
損害賠償責任が発生することもあるのです。


3. 「空き家の放置」は資産価値を減らす最大要因


実は、相続した不動産を放置すると、
単に老朽化するだけでなく、市場価値そのものが下がります。


不動産査定の現場では、同じ立地・同じ敷地面積でも、
「居住・管理されていた家」と「数年間空き家だった家」とでは、
査定額に100万〜300万円の差が生じることもあります。


特に足立区では、綾瀬・竹ノ塚エリアでの“空き家査定相談”が急増中。
「相続したけど売るか迷っている」「手入れする時間がない」
といった声が増えています。


これを放置してしまうと──
・建物の老朽化で修繕コストが上がる
・土地の雑草やゴミで印象が悪化
・市場に出しても買い手が付きにくい
といった悪循環に陥ります。


4. 足立区の「空き家対策条例」と行政支援


足立区では2018年に「足立区空家等対策条例」を施行し、
特定空家への立ち入り調査・指導・助成を強化しています。


また、次のような支援制度も活用できます:

  • 空き家除却補助金:老朽家屋の解体費用の一部補助

  • 空き家改修補助金:賃貸や地域活用を目的とした改修工事への支援

  • 空き家バンク制度:登録物件を希望者へ紹介


しかし、これらの制度を利用するには、
**「登記名義が相続人に変更されていること」**が前提。


つまり、登記を放置したままでは補助金も申請できず、
行政支援の対象外となってしまいます。


5. 「空き家売却」で解決するという選択


「自分では使わない」「管理が大変」という場合は、
**売却して現金化することも立派な“相続の整理”**です。


不動産のみらいでは、
・相続登記前の段階からの相談
・解体・測量・境界確定までのトータル支援
・現況のまま(古家付き)での買取査定


に対応しています。


特に足立区では、「現況販売」が成功しやすい傾向があります。
土地として活用したい買主が多いため、
解体せずに“そのまま”で高値成約するケースも少なくありません。


6. 放置ではなく、“動かす”ことが最善の相続対策


空き家を「どうしよう…」と考えている間にも、
建物の劣化と固定資産税は止まりません。


登記を終えて所有者を明確にすること。
そして、売る・貸す・残すのいずれかを早期に決めること。


それが、結果的にご家族全員の負担を軽くし、
次の世代への資産継承をスムーズにする最善の道です。


不動産のみらいは、足立区の地元業者として、
登記・査定・解体・活用のすべてをサポートし、
“放置しない相続”の実現をお手伝いしています。


不動産のみらいが行う「相続相談+売却」サポートの流れを示す相談・査定・家族会議のイメージ。



第3章 不動産のみらいが行う“相続相談+売却”の流れ


相続不動産の悩みは、「誰に相談したらいいか分からない」ことから始まります。
登記・税金・遺産分割・売却──どのテーマも専門性が高く、
一つの窓口で解決できるところが少ないのが現状です。


そこで「不動産のみらい」では、足立区・葛飾区にお住まいの方へ向けて、
**“ワンストップ相続サポート”**を展開しています。


司法書士・税理士・行政書士などの専門家と連携し、
ご家族の状況に合わせて最適な進め方を提案する仕組みを整えています。


1. まずは“無料相談+査定”からスタート


相続の第一歩は、「現状を正確に把握すること」です。
多くの方が「とりあえず家をどうするか考えたい」と来店されますが、
まず行うのは無料査定と現況ヒアリングです。


査定時には、

  • 建物の状態(築年数・劣化・修繕履歴)

  • 土地の形状や接道状況

  • 登記簿の名義・相続関係

  • 周辺の成約事例・相場変動
    などを確認。


さらに、「住み続けたいのか」「現金化したいのか」など、
ご家族の意向を丁寧にヒアリングします。


この段階で、「売却」「活用」「共有整理」など複数の選択肢を提示し、
“どう進めるべきか”を一緒に整理していきます。


2. 専門家チームによる“法務・税務チェック”


登記や税金の不安を残したままでは、売却を進めることはできません。
そこで不動産のみらいでは、提携の司法書士・税理士と連携し、
次のような事前チェックを無料で実施しています:


  • 登記簿上の名義人確認

  • 法定相続情報一覧図の作成支援

  • 相続税・譲渡所得税の見通し試算

  • 生前贈与・共有持分整理の相談


たとえば「相続人の一人が行方不明」「遺産分割協議が未成立」などの難しい案件も、
法的サポートを受けながら整理できます。


この“法務・税務連携”は、足立区の地元業者の中でも高く評価されています。
大手では手続きが別会社になるケースが多い中、
不動産のみらいでは1つの相談窓口で最後まで完結できるのが大きな特徴です。


3. 売却準備:現地確認と市場分析


法務関係を整理したら、次は売却準備です。
不動産のみらいの査定は、“数字だけ”ではなく“生活感のある価値”を重視します。


たとえば:

  • 北千住駅徒歩圏なら「再開発による需要増」

  • 綾瀬・竹ノ塚なら「ファミリー層による定住志向」

  • 西新井・梅島なら「買物利便と通勤アクセス」


といった地域事情を反映させ、地元相場+街の動向を加味した査定を行います。

また、現地確認では「解体」「測量」「リフォーム」などの必要性を判断し、
ご予算に応じて最も効率的な改善策を提案します。


“売るための準備”ではなく、“損しない売却”を重視しているのが特徴です。


4. 販売活動:地域密着の「見せ方」で差をつける


査定と準備が整ったら、いよいよ販売活動へ。


不動産のみらいでは、
「地元買主への直接訴求」と「全国ネット掲載」を同時に行う“ハイブリッド戦略”を採用しています。

  • 自社HP・LINE公式

  • LIFULL HOME’SSUUMOアットホームなど主要ポータル連動

  • 足立区・葛飾区の買主向けチラシ・ポスティング・地域イベント連携

特に反響が大きいのは、**“地元での生活動線が見える広告”**です。


「学校区」「駅距離」「買物施設」などの具体的情報を盛り込み、
“暮らしのイメージ”が湧くように工夫しています。


5. 成約・引渡し・相続完了までの伴走サポート


売却が決まってからも、相続不動産の場合は手続きが多く残ります。


不動産のみらいでは、成約後も次のように全面サポート:

  • 契約書・登記書類の確認

  • 司法書士との登記申請代行

  • 税務署への申告サポート

  • 引渡し立会い・残置物処理

  • 相続後の資金運用・住み替え相談


「売って終わり」ではなく、
“安心して手放せるまで”寄り添うのが不動産のみらいの信念です。


6. 地域密着店だからこその「顔が見える安心感」


足立区で創業以来、1,000件を超える不動産取引を手掛けてきた不動産のみらい。


地元の司法書士・税理士・解体業者・測量士・リフォーム会社など、
**「地域の専門家ネットワーク」**を活かして、
相続不動産を最もスムーズに動かすルートを構築しています。


大手チェーンでは“担当が変わる”“窓口が別”といった不安もありますが、
みらいでは**「最後まで同じ担当が伴走」**。
だからこそ、複雑な案件ほど「安心して任せられた」との声を多くいただいています。


まとめ:相続は「家族と資産を守るプロジェクト」


登記や売却は手続きではなく、家族の未来を考える大切なプロセスです。


不動産のみらいはそのパートナーとして、
足立区・葛飾区のご家庭に寄り添い、
**“トラブルのない相続”と“納得の売却”**を両立させるサポートを行っています。


登記未完でも進められる売却準備ステップを表現した手続き・資料確認・住宅の構図。



第4章 相続登記が未完でもできる!売却準備と解決ステップ


「まだ登記が終わっていないから、売却はできませんよね?」
──不動産のみらいの相談窓口で、最も多い質問のひとつです。


結論から言えば、登記が未完でも「売却準備」や「査定」「相談」は可能です。


むしろ、登記手続きをスムーズに進めるためには、
“売却を見据えた全体の流れ”を早めに整理しておくことが重要です。


1. 「登記が終わっていない=動けない」は誤解


相続登記が未完の状態でも、次のようなことは進められます。


  • 相続人全員の同意があれば査定・媒介契約ができる

  • 司法書士との連携で登記と売却を同時進行できる

  • 解体・測量・境界確定など、売却前の準備を先に進められる

たとえば足立区では、「相続人が複数で話し合いが長引いている」「名義変更に時間がかかる」
というケースが多くあります。


不動産のみらいでは、そうした状況でも**“登記前提での売却準備プラン”**を提案しています。


2. 相続登記未完でも進められる「3ステップ」


STEP① 現状整理と相続人確認


まずは、登記簿謄本と戸籍を確認し、現時点の所有者と相続人関係を明確化します。
相続関係説明図を作成しておくと、後の司法書士との打ち合わせがスムーズになります。


足立区では、同居していた親の家をそのまま使っているケースが多く、
「名義を変え忘れていた」という方が非常に多いです。


この段階で、どのような相続人構成かを整理することが第一歩です。


STEP② 相続人間での話し合いと方針決定


「売る」「残す」「共有にする」などの方針を家族で共有します。


意見が割れる場合も、不動産査定結果をもとに客観的に話し合うことで方向性が定まりやすくなります。


不動産のみらいでは、複数の相続人が遠方に住んでいる場合でも、
オンライン相談・郵送書類対応などで、全員の同意形成を支援しています。
“地元専門店+専門士業”がタッグを組むことで、感情的になりやすい話し合いを冷静に整理できるのが強みです。


STEP③ 登記+売却を並行して進める


司法書士と不動産会社が連携すれば、登記と売却を同時進行で進めることが可能です。


たとえば、

  1. 査定と買主候補の打診を先に行い、

  2. 売却価格の目安を相続人全員が把握した上で、

  3. 登記完了後に正式契約・引渡へ進む


という流れを取れば、登記が終わるのを待つ時間を有効活用できます。

不動産のみらいでは、登記書類の準備状況を司法書士とリアルタイムで共有し、
「登記完了と同時に売却成立」というケースも多数あります。


3. “未登記”状態での注意点


一方で、登記が未完のまま売却を進める際には、いくつかの注意点があります。


  • 相続人全員の署名・押印が必要

  • 代表者を決めて進める場合は委任状の作成が必要

  • 一部相続人が行方不明の場合は「不在者財産管理人」の申立が必要

これらの手続きを怠ると、契約後に法的トラブルとなることがあります。


そのため、司法書士のサポートは不可欠です。


4. 「不動産のみらい」がサポートする具体的な流れ


手続き段階サポート内容
相続人確認     戸籍・登記簿の取得サポート、相続関係図の作成支援
売却方針決定     査定報告+税務面を含めた方針提案
司法書士連携     登記書類作成・法定相続情報一覧図作成代行
売却活動     地元需要分析+最適販売戦略の立案
成約・引渡し     登記完了確認・税申告フォロー


足立区での豊富な実績をもとに、
「相続登記がまだ終わっていないけど、そろそろ動きたい」という方でも、
最初の一歩から伴走できる体制を整えています。


5. 相続登記を待たずに“動く”ことのメリット


登記を待つ間に査定・販売準備を進めておけば、
・市場が好調な時期を逃さない
・税制改正や補助金の締切に対応できる
・老朽化による価値下落を防げる


などの大きなメリットがあります。


実際に足立区綾瀬の事例では、
登記準備中に査定と内装整理を進めたことで、
登記完了から2週間で成約に至ったケースも。

「早く動いた人ほど、無駄なコストを抑えられる」──これは相続不動産に共通する鉄則です。


まとめ:登記前こそ“準備のチャンス”


相続登記を終える前でも、動けることはたくさんあります。
むしろ、登記完了を待ってから動くよりも、
先に動いたほうが「スムーズ・安全・高値」での売却」が実現しやすいのです。


不動産のみらいでは、
登記の手続き・査定・販売までを同時並行で支援し、
「まだ登記してないから…」と迷う方の背中をそっと押します。


地元専門店による相続対応の成功事例を象徴する、担当者と家族が安心して相談するイメージ。



第5章 実例とまとめ──地元専門店だからできる相続対応


相続に関するご相談の多くは、「登記をどうすればいいか分からない」から始まります。


しかし、不動産のみらいにご相談いただいたお客様の多くが、
最終的には「登記も売却もスムーズに終えられた」と笑顔でお話しされています。


ここでは、足立区で実際にあった事例を交えながら、
**“地域専門店だからこそ実現できた相続対応”**をご紹介します。


実例①:綾瀬の築40年戸建──名義未変更からのスピード売却


ご相談者A様は、綾瀬で築40年の戸建を相続された方。
「親名義のままで何年も放置していた」「建物も古く売れないかも」と諦めていました。


しかし不動産のみらいでは、まず司法書士による登記整理を同時進行で開始。
法定相続情報一覧図を作成し、登記完了までの間に査定・現地清掃・写真撮影を進めました。


登記完了からわずか2週間後、地元のリフォーム業者が購入を希望し、
当初想定より180万円高い価格で成約。

A様は「登記と売却を同時に進められたのは初めてで驚いた」と話されていました。


地元の動きや買主層を熟知しているからこそ、
スピーディかつ安心の売却が実現した好例です。


実例②:竹ノ塚の土地──兄弟間の相続争いを円満解決


B様兄弟は、竹ノ塚で親の土地を相続。
しかし「誰が管理するのか」「売却か賃貸か」で意見が分かれ、
2年以上話が進まない状態が続いていました。


不動産のみらいでは、まず中立的な立場で全員の希望を整理
司法書士・税理士を交えて家族会議を行い、
「売却して均等に分配する」という方向にまとまりました。


その後、境界確定・測量を実施し、地元買主へ販売。
結果、税負担を抑えつつ全員が納得する形で取引を完了しました。

「不動産屋なのに、家族の話まで丁寧に聞いてくれた」
「感情的になっていた兄弟関係が前向きに戻れた」

という声をいただき、まさに“地域密着だからこそ寄り添えた相続解決”でした。


実例③:西新井の空き家──行政支援と連携した再生事例


C様は、亡き親の家を相続したものの、老朽化が進み空き家状態に。
固定資産税負担も重く、「特定空家」に指定される寸前でした。


不動産のみらいは、足立区の空き家除却補助金制度を活用。
提携工務店による低コスト解体を実施し、
更地として再販売するプランを提案しました。


販売開始から1ヶ月で購入申込が入り、
解体費を差し引いても相場より120万円プラスの収益を確保。


このように、行政制度を熟知している地元店だからこそ、
「ただ売るだけでなく、資産再生の提案」が可能なのです。


不動産のみらいの“相続対応”が選ばれる3つの理由


地元密着の情報力
足立区の再開発・学区・交通・市場動向を常に更新。
「今、売るべきタイミング」を明確にご提案します。


士業連携による法務・税務の安心サポート
登記・相続税・贈与・共有整理まで、司法書士・税理士が連携。
1つの窓口で完結できるから、手間とコストを最小限に。


“納得の価格”を導く査定力
LIFULL HOME’S調べ【売却査定問合数 第1位(2023.7〜2024.6)】の実績。
地域事情を反映した“根拠ある価格提示”で、
「なぜこの価格なのか」が納得できる査定を実現しています。


“地元専門店”だからできる寄り添い


相続不動産は「売るか残すか」だけの問題ではありません。
そこには家族の思い出、地域とのつながり、そして未来への責任があります。


不動産のみらいは、そうした背景を理解しながら、
「法務・税務・生活の現場をつなぐ架け橋」として活動しています。


足立区・葛飾区という地元で築いた信頼関係と実績をもとに、
一つひとつの相続を“丁寧に、誠実に”解決することが、
私たちの使命です。


無料相談やLINE査定の導線を伝える、不動産のみらいの信頼感あるビジュアル。笑顔の相談風景。



まとめ 無料相談・相続不動産の査定導線


相続登記の義務化が始まり、
「そろそろ動かないといけない」と感じていても、
どこから手を付けるべきか分からない──そんな方が今、非常に増えています。


しかし、焦る必要はありません。
大切なのは、“まず相談する”こと。


登記、税金、売却、家族間の調整など、相続不動産の課題は複雑ですが、
すべてを一気に進める方法があるのです。


不動産のみらいの「ワンストップ相続サポート」


不動産のみらいでは、足立区・葛飾区を中心に、
相続登記から売却までを一括でサポートしています。


  • 登記や法務手続きは提携司法書士が対応

  • 税金・相続税の相談は地元税理士と連携

  • 査定・販売・引渡しまで同じ担当が伴走


「どこに何を頼めばいいのか分からない」という方も、
みらいにご相談いただければ、最初の一歩から一緒に整理していけます。


地域専門店ならではの強み


足立区綾瀬を拠点に、これまで1,000件以上の取引実績を積み重ねてきた不動産のみらい。
地元の再開発・学区・買主動向まで把握した“地域査定”で、
「相場+地域事情」に基づいた根拠ある査定を行っています。


また、LIFULL HOME’S調べ【売却査定問合数 第1位(2023.7〜2024.6)】の実績が示すように、
多くのお客様から“地元の不動産会社としての信頼”をいただいています。


まずは「知ること」から始めましょう


「この家はいくらで売れるの?」
「名義変更がまだでも相談できる?」


──そんな段階でも大丈夫です。

不動産のみらいでは、
査定・相談ともに完全無料・秘密厳守で対応しています。
お電話・LINE・HPフォームのどこからでも、お気軽にご相談ください。


無料査定・ご相談はこちらから

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相続は“手放すこと”ではなく、“つなぐこと”。
大切な不動産を、安心して次の世代へ引き継ぐために──
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