2024-03-21
空き家になった実家や投資物件をどう活用するか、多くの方が悩まれているのではないでしょうか。選択肢は大きく2つ、「売却」と「賃貸」です。それぞれメリットとデメリットがあり、最適な選択は個々の状況によって異なります。
1. 空き家を売却するメリット
現金化による資金調達
*まとまった資金を手に入れることができ、老後の生活資金や事業資金などに活用できます。
維持費の削減
売却益の獲得
2. 空き家を売却するデメリット
所有権の喪失
売却価格の低下
売却活動の負担
コチラの記事も読まれています|住ながら家を売却することはできる?
3. 空き家を賃貸するメリット
安定収入の獲得
資産価値の維持
空き家リスクの軽減
4. 空き家を賃貸するデメリット
家賃収入の不安定
管理の手間
修繕費等の支出
コチラの記事も読まれています|不動産売却を成功させる!買取と仲介の徹底比較
5. 空き家を売却する場合の流れ
6. 空き家を賃貸する場合の流れ
7. どちらを選ぶべきか?
空き家を売却するか貸すかの判断基準は以下の通りです。
8. 後悔しないためのポイント
9. まとめ
空き家を売却するか貸すかは、慎重に検討する必要があります。上記のメリット・デメリットや判断基準を参考に、後悔しない選択をしましょう。
私たち不動産のみらいは葛飾区、足立区を中心に城東エリアの方の不動産売却のご相談を24時間受け付けております。
お気軽に無料査定をご利用ください。
査定依頼はコチラまでお気軽にお問い合わせください。
みらいグループでお手伝いできること
エリア:葛飾区・足立区
業務内容:不動産売買仲介 不動産売却 住み替え 不動産売却時の不動産査定 不動産買取 相続に伴う不動産売却 離婚に伴う不動産売却 任意売却 住宅ローンの支払いが困難・滞った物件の売却 土地売却 戸建て売却 マンション売却 空き家対策 遠方からの不動産売却
一般社団法人 福祉のみらい
エリア:葛飾区・足立区
業務内容:施設紹介・身元保証(入院時の身元保証・施設や老人ホーム入居時の身元保証・賃貸物件契約時の身元保証など) 生活サポート(買い物同行や代行・病院付き添い・入院手続き・施設見学同行・各種手続きのサポートなど生活する上でのお困りごと全般のサポート) エンディングサポート(葬儀・納骨・死後の事務手続き・ 保険や年金の脱退手続き・遺品整理・相続手続き)
福祉のみらいの詳細はコチラをクリック↓
//fudosanmirai.jp/momioto_adachi/20230608130929/
一般社団法人 東京都社会福祉支援センター
エリア:葛飾区・足立区
業務内容:高齢者向けサービス全般・老人ホーム等の施設紹介・相続相談・死後事務・任意後見
東京都社会福祉支援センターの詳細はコチラをクリック↓
//fudosan-mirai.jp/real_estate_sell/20230907132921/
不動産の売却について ローン残債がある場合の注意点不動産のみらいでは不動産売却の相談で「住宅ローンが残っているけど売却できる?」とのお話がよくあります。結論から先にいうと「全く問題ございませ...
2022-11-12
不動産売却における媒介契約までの流れと媒介契約とは初めて不動産の売却をする方は、まずどうすれば良いのか、また売却までの流れが気になるかと思います。ここでは、葛飾区、足立区をメインに城東エリア...
2022-11-13
不動産売却には大きくわけて1.仲介2.買取とわかれます。本記事では買取と仲介の違い、買取のメリット・デメリットについて解説します。不動産売却を考えており、契約方法が定まっていない方はぜひ最後...
2022-11-14
不動産売却前のリフォームは必要?不動産を売却する際、売り出して見学に来られた方から「キレイ」と思ってもらえたら好条件で売却できることでしょう。しかし安易なリフォームは損をしてしまう可能性があ...
2022-11-18