- 葛飾区・足立区の不動産売却｜不動産のみらい
- ブログ一覧
- 家の査定時に準備しておきたい購入時の書類は？
家の査定時に準備しておきたい購入時の書類は？
2024-01-05
これらの書類は、査定時にすべてそろっていなくても問題はないですが、書類があることで、売却相場に近い査定結果を知ることができます。
登記簿謄本を査定時に用意しておくと、より正確な情報をもとにした査定結果が得られるでしょう。
また、不動産売却時には住民票が必要になることもあります。
不動産を売却する際、不動産の所有者を変更する「所有権移転登記」が必要で、登記簿上の住所と売主の現住所が異なる場合は、住民票または戸籍の附票が必要になります。
これらの書類を査定前に用意しておくことで、スムーズに不動産売却の手続きを進めることができます。
そのほかに、売主の本人確認ができる身分証明書、土地の境界・面積がわかる土地測量図、境界確認証を用意しておきましょう。
土地に関する書類は、トラブルを回避するのにも役立ちます。
不動産会社によっては、査定方法や得意な不動産種別が異なる場合があり、査定結果や担当者の良し悪しを比較検討するためにも同じ書類を提出するのがいいです。
【まとめ】
家を査定する時は購入時の売買契約書やパンフレット、住宅ローンの残高証明書、登記簿謄本などを用意することでより正確な査定額を算出してもらえます。
ですが、上記の書類は全て揃ってなくても実際には査定依頼はできることがほとんどです。
売却活動が始まる前には必要になるので、早めに用意することをおすすめします。
私たち不動産のみらいは葛飾区、足立区を中心に城東エリアの方の不動産売却のご相談を２４時間受け付けております。
お気軽に無料査定をご利用ください。
査定依頼はコチラまでお気軽にお問い合わせください。
みらいグループでお手伝いできること
エリア：葛飾区・足立区
業務内容：不動産売買仲介 不動産売却 住み替え 不動産売却時の不動産査定 不動産買取 相続に伴う不動産売却 離婚に伴う不動産売却 任意売却 住宅ローンの支払いが困難・滞った物件の売却 土地売却 戸建て売却 マンション売却 空き家対策 遠方からの不動産売却
一般社団法人 福祉のみらい
エリア：葛飾区・足立区
業務内容：施設紹介・身元保証（入院時の身元保証・施設や老人ホーム入居時の身元保証・賃貸物件契約時の身元保証など） 生活サポート（買い物同行や代行・病院付き添い・入院手続き・施設見学同行・各種手続きのサポートなど生活する上でのお困りごと全般のサポート） エンディングサポート（葬儀・納骨・死後の事務手続き・ 保険や年金の脱退手続き・遺品整理・相続手続き）
福祉のみらいの詳細はコチラをクリック↓
//fudosanmirai.jp/momioto_adachi/20230608130929/
一般社団法人 東京都社会福祉支援センター
エリア：葛飾区・足立区
業務内容：高齢者向けサービス全般・老人ホーム等の施設紹介・相続相談・死後事務・任意後見
東京都社会福祉支援センターの詳細はコチラをクリック↓
関連記事
-
不動産の売却について ローン残債がある場合の注意点
不動産の売却について ローン残債がある場合の注意点不動産のみらいでは不動産売却の相談で「住宅ローンが残っているけど売却できる？」とのお話がよくあります。結論から先にいうと「全く問題ございませ...
2022-11-12
-
不動産売却を考えている方向け！初歩編
不動産売却における媒介契約までの流れと媒介契約とは初めて不動産の売却をする方は、まずどうすれば良いのか、また売却までの流れが気になるかと思います。ここでは、葛飾区、足立区をメインに城東エリア...
2022-11-13
-
不動産売却する際 買取と仲介の違いは？メリット、デメリットは？
不動産売却には大きくわけて1.仲介2.買取とわかれます。本記事では買取と仲介の違い、買取のメリット・デメリットについて解説します。不動産売却を考えており、契約方法が定まっていない方はぜひ最後...
2022-11-14
-
不動産を売却するときリフォームは必要？
不動産売却前のリフォームは必要？不動産を売却する際、売り出して見学に来られた方から「キレイ」と思ってもらえたら好条件で売却できることでしょう。しかし安易なリフォームは損をしてしまう可能性があ...
2022-11-18
