葛飾区版：転勤が決まったら売る？貸す？──葛飾区で後悔しない不動産の選択

序章

転勤が決まったら売る？貸す？──葛飾区で後悔しない不動産の選択

「転勤が決まったけれど、今の家をどうしよう…？」
突然の辞令に戸惑いながら、そんな不安を抱える方は少なくありません。

とくに葛飾区でマンションや戸建てを所有している方は、
「売ったほうがいいのか」「貸したほうがいいのか」と悩まれるケースが非常に多いです。

実は、この選択こそが転勤後の家計と資産の行方を左右する分岐点。
そして「どちらが正解」かは、あなたのライフプランと物件の特性によって変わります。

葛飾区の不動産事情：住み替え・賃貸両方の需要が高いエリア

葛飾区は、23区内でも「定住性」と「生活利便性」のバランスが取れた地域として知られています。

新小岩・立石・青砥・亀有などは駅徒歩圏でも比較的価格が手頃で、
近年はファミリー層の転入が増加。

一方、単身者・転勤族向けの賃貸需要も旺盛で、
エリアによっては**売っても貸しても需要が見込める“ハイブリッド地域”**といえます。

たとえば──

• 新小岩駅エリア：再開発で駅周辺が整備され、マンション取引が活発。

• 立石エリア：再開発＋新駅計画により将来的な資産価値上昇が期待。

• 亀有・金町エリア：郊外型の広めの物件が多く、ファミリー賃貸需要が安定。

• 
  

つまり、葛飾区では「売る」「貸す」どちらの判断も十分に成り立つため、
どちらを選ぶかの“軸”を持つことが重要です。

転勤後に後悔しやすいケース

一見、「とりあえず貸せばいい」「とにかく売ってスッキリしよう」と思いがちですが、
安易な判断は後悔のもと。実際に次のようなトラブルも見られます。

• 売却後に価格上昇し「もう少し待てばよかった」と後悔

• 貸したものの空室期間が続いて家賃収入が途切れた

• 管理や修繕対応の手間が想像以上に多かった

• 転勤から数年後、再び葛飾に戻ったら同じエリアの価格が高騰していた

• 
  

こうした後悔を防ぐには、
**「市場」「ライフプラン」「物件特性」**の３要素を整理して判断することが不可欠です。

不動産のみらいのサポート方針

不動産のみらいは、足立区・葛飾区エリアに根ざした中古不動産売却専門店として、
これまで1,000件以上の売買・賃貸サポートを行ってきました。

当社では、

• 売却・賃貸の両面からのダブル査定

• 管理・リフォームを含む総合診断レポート

• 税金・ローン・時期を考慮した最適化プランの提案
  をすべて無料で提供しています。

▶ 転勤で悩んだら「どちらが得か」ではなく、
「どちらがあなたに合っているか」を一緒に考えましょう。

第1章

“売る”選択のメリット・デメリット──資金と再スタートの現実

転勤が決まり、「売ってしまった方がスッキリするのでは？」と考える方は多いものです。

確かに、住宅を手放すことで管理や維持の負担がなくなり、
新天地での生活資金を確保できるという大きなメリットがあります。
しかし、売却は一度決断すると後戻りができない選択でもあります。

この章では、葛飾区の不動産市場を踏まえながら、
「売る」選択の現実的なメリットと注意点を整理していきます。

売却のメリット①：住宅ローンの完済・資金の整理ができる

転勤時に「売る」を選ぶ最大のメリットは、住宅ローンを完済し、資産を整理できることです。

特に二重ローンのリスクを避けたい場合、売却によって
「住まい」と「返済」の問題を同時に解消できます。

葛飾区は東京23区の中でも比較的取引件数が多く、
駅徒歩10分圏内・築15年以内のマンションであれば、
3〜4カ月以内に成約するケースが少なくありません。

また、立石・新小岩・亀有などでは、再開発や新築供給が進む一方で、
築10〜20年の中古マンションにも一定の人気があるため、
「購入時と同程度の価格で売れる」事例も見られます。

例）新小岩駅徒歩8分・築13年マンション
購入時：3,600万円 → 売却価格：3,550万円（約5年後）

このように、資産の現金化＋ローン完済が実現すれば、
転勤後の住居取得や生活資金にも余裕を持たせることができます。

売却のメリット②：管理・修繕・税金の負担から解放される

所有している限り発生するのが、固定資産税や管理費、修繕積立金などの費用です。
転勤先が遠方の場合、郵便物の確認や理事会対応など、
“見えない手間”がストレスになることもあります。

特に分譲マンションでは、

• 修繕積立金の値上げ

• 大規模修繕工事の臨時徴収
  など、将来的に負担が増える可能性があります。

• 
  

こうしたランニングコストから解放される点も、
売却の大きな魅力といえるでしょう。

売却のメリット③：次のステージに集中できる

売却することで、
“今の家のことを考えなくていい”という心理的な開放感が生まれます。

「もう管理しなくていい」「固定費を払わなくていい」という安心感は、
新天地での仕事・生活に集中するための大きな要素です。

実際に、不動産のみらいに相談されたお客様の中には、
「家を売ったことで気持ちがスッキリし、転勤後すぐに生活に馴染めた」
という声も多く寄せられています。

売却のデメリット①：戻りたくなっても同じ条件では買えない

売却後に葛飾区へ戻る可能性がある場合は、慎重な判断が必要です。
再開発や物価上昇の影響で、
**「数年後には同じ物件がもう買えない」**というケースが実際にあります。

特に、立石や新小岩エリアは再開発が進行中で、
新築・中古ともに価格がじわじわ上昇。
同じ間取り・立地のマンションでも、5年で300〜500万円高くなっている例も。

そのため、「また戻る可能性がある」「思い出のある家を手放したくない」
という方には、短期賃貸として保有する選択肢も検討すべきです。

売却のデメリット②：諸費用・税金の支払いが発生

売却価格＝手元に残る金額ではありません。
実際には、以下のような費用が差し引かれます。

• 仲介手数料（売却価格の約3％＋6万円＋税）

• 司法書士報酬・登記費用

• ローン完済の繰上げ手数料

• 譲渡所得税・住民税（利益が出た場合）

• 
  

特に、売却益が出ると譲渡所得税が課されますが、
居住用財産の3,000万円特別控除を適用できる場合もあります。
税金面の確認も必須です。

実例：葛飾区・立石のO様（40代・会社員）

O様は、国内転勤をきっかけに売却をご相談。

築14年のマンションを所有し、住宅ローン残高は2,100万円。
査定の結果、3,000万円前後の売却が可能と判明しました。

不動産のみらいが販売戦略を立案し、
内装クリーニング＋家具配置による印象アップで
わずか1カ月半で成約・手残り700万円を確保。
この資金を転勤先での新居購入費用に充てることができました。

O様の声：
「価格もスピードも納得。何より、売った後の税金や書類も全部任せられたので安心でした。」

不動産のみらいのサポート

不動産のみらいでは、
葛飾区エリアの市場データ・取引事例を基に、「売却後の手残り額」まで可視化します。

さらに、転勤スケジュールに合わせて「いつ売るのが最適か」を
時期別にシミュレーション。

• 譲渡所得税のシミュレーション

• 相続・贈与を絡めた税務アドバイス

• 売却＋賃貸の比較提案

• オンライン面談・LINE報告での進行サポート

▶ 「売りたいけど、損はしたくない」
そんな方は、数字で判断できる“リアルな売却診断”をご利用ください。

第2章

“貸す”選択のメリット・デメリット──賃貸経営の現実と管理のポイント

「売るのはもったいない」「また葛飾に戻るかもしれない」──
そんな理由から“貸す”という選択を取る方も増えています。

特に葛飾区は、単身赴任者や若いファミリー層の賃貸需要が安定しているエリアです。
ただし、賃貸経営には「メリット」だけでなく、手間とリスクも伴います。

この章では、葛飾区の賃貸市場の特徴を踏まえながら、
“貸す”判断のリアルな現実を整理していきます。

賃貸のメリット①：資産を保有したまま収益を得られる

転勤中も自宅を「収益物件」として活かせるのが最大の魅力です。

住宅ローンを返済中でも、賃料収入で返済をカバーできれば、
実質的に家計の負担をゼロに近づけることが可能です。

例として、亀有・青砥エリアでは2LDK・築15年前後のマンションで、

家賃相場は月11〜13万円前後。
ローン返済が月9万円なら、差額分を管理費や修繕積立に充てても十分回ります。

ポイント：
「賃料 − ローン返済 − 管理費 − 税金」＝ 手残りを試算して判断する。

不動産のみらいでは、こうしたキャッシュフローシミュレーションを
実際の賃料相場に基づいて行い、収益性を数値で可視化します。

賃貸のメリット②：将来戻る予定があるなら最適な“保留策”

転勤が3〜5年程度と決まっている場合、
家を売らずに貸す選択はとても合理的です。

**定期借家契約（期間限定の賃貸契約）**を利用すれば、
帰任時に確実に退去してもらえる仕組みも整っています。

例）3年の転勤 → 3年の定期借家契約
帰任時に原状回復後、自分の家として再入居可能。

「将来、子どもが中学に上がる時期に戻りたい」
「家を残しておきたい」
そんな方にとって、“貸す”は柔軟で現実的な選択です。

賃貸のメリット③：資産価値を維持しやすい

空き家にすると傷みが早く進みますが、
人が住むことで風通し・給排水・設備の稼働が維持され、
劣化を防げます。

また、将来売却する際にも「現行賃貸中」や「管理が行き届いている」物件として、
評価が下がりにくいのも利点です。

賃貸のデメリット①：空室・家賃滞納リスク

最大のリスクは、空室期間が生じたとき。
入居者が決まらない期間はローンだけが残り、
キャッシュフローが赤字になる可能性があります。

葛飾区では駅徒歩10分圏内の物件であれば空室リスクは低めですが、
駅距離や築年数があると募集期間が延びる傾向にあります。

また、滞納やトラブルが発生する場合もあり、
これらを自分で対応するのは容易ではありません。

▶ 管理委託契約を活用すれば、
入居者対応・家賃回収・更新手続きまで一括管理が可能です。

賃貸のデメリット②：修繕・原状回復費用が発生

退去時にはクリーニングや修繕が必要になります。
軽微な修繕でも数万円、
壁紙や床の全面張り替えになると10〜20万円かかることも。

また、築15年以上では給湯器・エアコン・水回りの交換など、
中期的な修繕費も計画的に考えておく必要があります。

不動産のみらいでは、
自社施工によるコストを抑えたリフォーム・メンテナンスも可能です。
入居前の軽リフォームで家賃を1〜2万円上げられるケースも多く、
「直す投資＝収益改善」に繋がる提案を行っています。

賃貸のデメリット③：確定申告・税務処理の手間

家賃収入が発生すると、不動産所得として確定申告が必要です。
経費計上や減価償却の扱いを間違えると、
本来受けられる控除を逃す場合もあります。

不動産のみらいでは、提携の税理士ネットワークを通じて、
確定申告・節税相談までサポート。

特に「転勤先が遠方で申告が難しい」という方にも、
オンラインで完結できる仕組みを整えています。

実例：葛飾区・新小岩のH様（30代・会社員）

H様は、都内勤務から関西へ転勤。
「数年で戻る予定だから売りたくない」とのご相談でした。

• 賃貸設定：月12.5万円

• 管理委託：不動産のみらい（入居募集〜退去まで代行）

• 軽リフォーム：クロス・照明交換 約18万円

• 
  

結果、転勤中3年間空室ゼロ・家賃滞納なし。
帰任後は原状回復のみで再入居できた成功例です。

H様の声：
「転勤中もLINEで管理報告を受けられて安心。
賃貸収入でローンも完済できました。」

不動産のみらいの賃貸サポート

不動産のみらいでは、葛飾区エリアでの賃貸管理において以下を提供：

• 入居者募集から家賃回収までフル代行型管理

• 定期借家・普通借家の契約タイプ選定サポート

• 軽リフォーム＋家賃査定で収益最大化

• 月次レポート＆LINE通知で安心管理

▶ 「貸したいけど、トラブルは避けたい」
そんな方に、信頼のワンストップ管理をお任せください。

第3章

“売るか貸すか”を決める3つの判断基準──葛飾区で失敗しない見極め方

「売ったほうがいいのか」「貸したほうがいいのか」──
この判断で多くの方が迷うのは、どちらにも一理あるからです。

どちらの選択も正解になり得る一方で、条件が合わなければ後悔に繋がることもあります。

葛飾区は足立区と並んで、売却・賃貸の両面で需要が高いエリア。

しかし、駅距離や築年数、今後の転勤サイクルなど、
ちょっとした要素で「正しい選択」が変わってきます。

この章では、不動産のみらいが実際に行っている
「売るか貸すか」の判断に役立つ3つの基準を紹介します。

判断基準①：転勤期間とライフプランの見通し

まず重要なのは、**転勤の期間が“どのくらいか”**です。

• 3年以内の転勤（短期） → 貸す（定期借家契約で戻る前提）

• 5年以上・戻る予定なし（長期） → 売る（資金整理・新居購入へ）

たとえば、3年以内に戻る見込みがあるのに売却してしまうと、
再び同じエリアに住みたくなったときに、同等物件が高値になっていることもあります。

逆に、転勤が長期化し家族も新天地で生活基盤を築くなら、
売却して**「新しい生活へ完全にシフト」**する方が合理的です。

不動産のみらいでは、「戻る可能性」も含めたライフプランシートを作成し、
売却・賃貸それぞれの10年後の手残り試算を行います。

判断基準②：物件の“収益性”と“維持コスト”

次に見るべきは、貸した場合の実質収益と保有コストのバランスです。

例えば葛飾区のファミリー向けマンション（2LDK〜3LDK・築15年）で試算すると：

一見プラスに見えても、
将来的な設備交換や空室期間を考慮すると、
**「年に数十万円の変動リスク」**を伴います。

逆に売却の場合は一時的にまとまった資金が入り、
ローン完済＋次の住居購入・転勤費用の補填に活かせます。

不動産のみらいの「三面比較レポート」では、
①売却価格・②賃貸収益・③維持費 を同じシートで比較可能。
感覚ではなく“数字で納得”できる判断を支援します。

判断基準③：物件の“市場ポジション”と将来性

3つ目は、その物件が今後も「需要のある立地・条件」かどうかです。

葛飾区は再開発が進み、エリアごとに将来性が異なります。

つまり、

• 資産価値が今後上がる見込みがある物件 → 賃貸で保有もアリ

• 築年数が経ち設備更新が近い物件 → 売却でリスク回避

この判断を誤ると、数年後に“持ち続けたことが負担”になる可能性もあります。

事例：葛飾区・青砥のS様（40代・会社員）

S様は転勤を機に、「貸すか売るか」で迷い、不動産のみらいへご相談。
築17年・2LDKマンションでローン残高1,800万円。

査定の結果、

• 売却：3,000万円（手残り1,000万円）

• 賃貸：家賃11.8万円／月（管理委託・経費差引き後、年60万円残）

S様は将来戻る予定がないこと、修繕時期が近いことから売却を選択。

売却資金を転勤先の新居購入に充て、「すっきり再出発」できました。

S様のコメント：
「数字で比較して納得できた。迷っていた時間がもったいなかったです。」

不動産のみらいの「比較診断サービス」

当社では、足立区・葛飾区で人気の「比較診断」を無料提供中です。

内容は以下の3ステップ：

1. 売却査定（市場価格と手残り額を算出）

2. 賃貸査定（家賃相場・管理費・空室リスクを試算）

3. 
   

4. 10年後の資産価値予測レポート

すべてデータに基づき、担当者がLINEで図表付きレポートをお送りします。

▶ 「迷っている」段階で構いません。
売る・貸すを比較して、“後悔しない転勤判断”をサポートいたします。

第4章

実例紹介──売却・賃貸・リフォーム、それぞれの成功パターン

「売る」「貸す」「リフォームして活かす」──
転勤を機に住まいの扱いを見直した人たちは、それぞれの事情に応じて最適な判断をしています。

この章では、実際に葛飾区で「不動産のみらい」にご相談いただいたお客様の3つの成功事例を紹介します。
どれも“迷っていたところから一歩踏み出した”リアルなストーリーです。

ケース①：売却でスッキリ再出発（葛飾区・新小岩／A様・40代会社員）

A様は、都内本社から九州支社への転勤が決まり、
「数年は戻れそうにないから、思い切って売却しよう」と決断。

物件は築12年のマンション（新小岩駅徒歩8分）。
再開発の影響で人気が高まっていたため、不動産のみらいが提案したのは
“早期売却×相場ギリギリ上限価格戦略”。

• 同エリア3カ月以内成約事例を徹底分析

• 内覧前に小規模リフォーム＋ホームステージング

• ポータルサイト＋Google＋Instagram広告で多面展開

結果、1カ月で成約・販売価格は希望の102％。
A様は「転勤直前に手続きが完了し、精神的にも楽になった」と満足されました。

A様のコメント
「売却後の確定申告や税金面まで全部フォローしてくれた。
転勤中に手間がかからないように進めてもらえて助かりました。」

ケース②：貸して守る──家を手放さず収益化（葛飾区・立石／M様・30代夫婦）

M様は、国内転勤で関西へ。数年後に東京へ戻る予定があるため、
「売るのはもったいない」「でも空き家にはできない」とご相談。

不動産のみらいが提案したのは**「定期借家契約で3年間賃貸」**というプラン。

• 家賃設定：12万円／月

• 管理委託：入居者募集〜家賃管理・退去まで完全代行

• 事前対応：クロス・照明交換＋エアコン清掃（約20万円）

結果、転勤中3年間は空室ゼロ・家賃滞納ゼロ。
帰任後、軽微な修繕で再入居できた成功パターンです。

M様のコメント
「LINEで毎月報告をもらえて安心でした。
3年間で家賃収入も得られ、戻ってすぐ住めたのが最高です。」

このように、転勤期間が明確で“戻る前提”なら貸す選択が有効です。
家を守りながら収益化できる──これも不動産のみらいの得意分野です。

ケース③：リフォーム＋賃貸運用で資産価値アップ（葛飾区・亀有／K様・50代）

K様は、転勤に伴い自宅マンション（築20年）をどうするか悩まれていました。
売るには早いが、古さが目立つため貸しても決まりづらい…
そんな状況で、不動産のみらいが提案したのは**“リフォーム×賃貸運用”の二段構えプラン**。

リフォーム内容

• クロス・床の全面張替え

• 水回り（キッチン・洗面台）交換

• 照明をLEDへ変更
  　→ 総費用：約60万円

• 
  

施工後、家賃設定を相場より＋1.5万円にアップ。
初回募集で2週間以内に入居決定。
年間家賃収入は約150万円、投資額はわずか5カ月で回収しました。

K様のコメント
「リフォーム費用も含めた収益計画を立ててもらえたのが大きい。
住まいが“負担”ではなく“資産”に変わった実感があります。」

3つの事例に共通するポイント

どのケースにも共通していたのは、**「数字で判断したこと」**と
**「信頼できる地元業者に相談したこと」**です。

葛飾区のようにエリアによって相場が細かく分かれる地域では、
全国チェーンの一律査定ではなく、地元の実勢データに基づく判断が欠かせません。

また、売却・賃貸・リフォームを別会社で進めるより、
すべて一社で比較・実行できるワンストップ体制が時間的にも経済的にも有利です。

▶ 不動産のみらいでは、「三面比較レポート」により、
売却・賃貸・リフォームの結果を数字で見える化しています。

葛飾区での最適な判断を導くサポート

• 売却：再開発エリア（立石・新小岩）では高値売却の好機

• 賃貸：青砥・亀有エリアで安定した賃貸収益

• リフォーム：築15年以上の物件で家賃＋1万円を狙う施策

• 
  

これらを組み合わせ、
「売らない・貸さない・放置しない」という新しい選択肢を提示しています。

▶ 「転勤を機に整理したい」「どうするのが一番得か知りたい」
そんな方は、不動産のみらいの無料診断で“ベストプラン”を見つけましょう。

第5章

不動産のみらいができること──売却・賃貸・リフォームをワンストップで

転勤という大きな転機のなかで、「売る」「貸す」「リフォームして残す」――

どれを選ぶべきか迷う方は少なくありません。
しかし、正解はひとつではなく、**“あなたの状況とタイミングに合った方法”**が最も大切です。

不動産のみらいは、足立区・葛飾区エリアで1,000件以上の売買・賃貸サポート実績を持つ
地域密着型の不動産会社として、
「一社で完結できる不動産判断支援」に力を入れています。

売却サポート：地域相場＋販売戦略で最適な条件を実現

葛飾区内の不動産市場は、再開発や交通利便性の向上により変化が大きく、
同じ区内でも新小岩・立石・青砥・亀有などで成約相場に明確な差があります。

不動産のみらいでは、

• 最新の販売データ＋AI査定＋現場感覚を組み合わせた価格設定

• Google広告やポータルサイト、SNSを活用した多面的販売戦略

• 内覧印象を高める「ホームステージング・小規模リフォーム」提案

• 転勤スケジュールに合わせた引渡・決済スケジュール調整

• 
  

これらを組み合わせ、**“早期・納得・トラブルなし”**の売却を実現します。

▶ 売却価格だけでなく「売るタイミング」まで提案できるのが、不動産のみらいの強みです。

賃貸管理：入居者募集から家賃管理・退去までを完全代行

「貸す」を選ぶ場合、最も心配なのは管理の手間とリスクです。
不動産のみらいでは、オーナー様の代わりにすべての管理業務を代行。

LINEで報告を受けられるため、遠方の転勤先でも安心です。

• 家賃査定＋入居者募集（複数サイト・LINE登録者向け事前公開）

• 入居審査・契約・家賃回収・更新・退去精算

• 修繕・クレーム・滞納対応の即時処理

• 定期巡回と月次報告で“見える化管理”

さらに、**帰任時に再入居できる「定期借家契約プラン」**にも対応。

「貸しておきたいが戻る予定もある」という方に好評です。

▶ 「貸すか売るか」どちらを選んでも、管理・引渡までワンストップでサポート。

リフォーム＆資産改善提案

物件を“貸す”にも“売る”にも、見た目と印象が価値を左右します。
不動産のみらいでは、自社施工チームと連携し、
コストを抑えた高効果リフォームを実現しています。

たとえば：

• クロス張替え＋照明変更 → 印象UPで成約スピード2倍

• キッチン・浴室の部分改修 → 家賃＋1万円

• 築20年超マンション → 外観・共用部清掃＋撮影で印象改善

• 
  

また、
「売る前に少し直す」「貸す前に改装する」「次に備えて設備を更新する」など、
**“資産を長く生かすためのリフォーム戦略”**を設計します。

▶ 「直すべきか、売るべきか」を同時に比較し、
リフォーム後の収益性まで数値化した提案書を作成。

ワンストップの強み：すべての選択を“並べて比べる”

多くの不動産会社は「売却専門」または「賃貸専門」。
しかし、転勤を機に迷うお客様が求めているのは、
「どちらが今の自分にとって得か」を公平に比較して教えてくれる存在です。

不動産のみらいでは、

• 売却価格シミュレーション

• 賃貸収益試算

• リフォーム投資回収モデル
  を**1枚の比較シート（＝三面レポート）**にまとめて提示します。

• 
  

これにより、
「今は貸して将来売る」「リフォームして資産保有」「すぐ売却で再出発」など、
お客様が自分に最も合った選択を納得して決められるようになります。

▶ “売る”も“貸す”も“直す”も、すべて数字で比較して判断できます。

転勤は、新しい出会いと環境の始まり。
同時に、これまでの生活を整理する重要な機会でもあります。

だからこそ、「焦らず・無理なく・後悔なく」決めることが何より大切です。

私たちは、足立区・葛飾区エリアで培った知見と実績をもとに、
お客様一人ひとりに合った“最適な不動産判断”をサポートいたします。

▶ LINEまたはHPから無料相談受付中！
「転勤が決まったけれど、売るか貸すか迷っている」
そんな方は、不動産のみらいにご相談ください。
数字とデータで“安心の答え”を導きます。

まとめ

不動産のみらいへ無料相談で“転勤後も安心の資産運用”を

転勤は、突然訪れるライフイベントのひとつ。
新しい環境への期待と同時に、「いまの家をどうするか」という悩みがつきまといます。

特に葛飾区で住宅を所有している方にとっては、
“売るか貸すか”の判断が、今後の家計や資産形成に大きく影響するものです。

しかし、どちらの選択にも正解はありません。
重要なのは、**「自分の今と未来に合った選択をすること」**です。

葛飾区は「売っても貸しても」チャンスがある街

新小岩・立石・青砥・亀有・金町など、
葛飾区は再開発と住環境整備が進み、今後も安定した需要が見込まれる地域です。

• 新小岩駅：再開発エリアでマンション取引が活発

• 立石駅：新駅建設で資産価値上昇が期待

• 青砥・亀有：ファミリー層の定住志向が強く、賃貸も安定

• 金町：大学・公園が多く、単身・学生需要が持続

つまり、売る場合も貸す場合も成功のチャンスがある“選ばれるエリア”。

その一方で、どの選択をいつ取るかによって結果が大きく変わるため、
「タイミング」と「市場データ」を読み解くことが大切です。

不動産のみらいが提供する“3つの安心”

不動産のみらいは、足立区・葛飾区に根ざした地域専門店として、
転勤による不動産判断をワンストップで支援しています。

1️⃣ 安心の実績
　1,000件以上の売買・賃貸サポートを行い、
　“引渡後トラブルゼロ”を目指す徹底サポート体制。

2️⃣ 正確な比較提案
　売却・賃貸・リフォームの「三面比較レポート」で、
　数字と事例に基づいた最適プランを提示。

3️⃣ 地域密着の即応力
　葛飾区エリアの最新相場・動向を常に把握。
　LINEやオンライン面談でスピーディに相談可能。

▶ 不動産のみらいでは「どちらにしたらいいかわからない」段階からの相談が可能です。
現在の査定価格・将来の相場予測・貸した場合の家賃収益など、
すべてを比較した上で“後悔しない決断”をサポートします。

転勤後も資産を“守る・育てる・活かす”ために

売却すればスッキリと新生活に集中できます。
貸すことで資産を保ち、帰任時には再び住むこともできます。
どちらの選択も正しく設計すれば、あなたの人生と家計にプラスとなります。

不動産のみらいは、
単なる取引のサポートではなく、**“資産の伴走パートナー”**として、
あなたの住まいを次のステージへ導く存在でありたいと考えています。

▶ LINEまたはHPから無料相談受付中！
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“数字で納得、判断で後悔しない”不動産選びをお手伝いいたします。

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