足立区で土地を売却するには？いくらで売れる？税金・譲渡所得・費用まで徹底解説

序章（足立区版）

足立区で土地を売却する前に知っておきたい「相場・税金・費用」の基本

（※LIFULL HOME’S調べ 2023.7～2024.6 足立区・葛飾区で売却査定問合数第一位受賞）

土地売却を検討している方にとって、最も気になるのは「いくらで売れるのか」という点です。

「土地 売却 いくらで売れる」と検索すると、多くの不動産情報サイトが表示されますが、実際に売却する際には税金・費用・スケジュールなども考慮する必要があります。

足立区は、東京23区の中でも住宅地としての需要が安定しており、エリアによって相場の違いが大きい地域です。北千住や綾瀬、西新井などの主要駅周辺は交通利便性が高く、坪単価も高水準。一方で、郊外寄りのエリアでは価格に開きがあり、相場の読み違いが売却の成否を分けることになります。

また、土地売却に伴って発生する税金、特に譲渡所得税は売却益の大きさによって負担額が変わります。さらに、仲介手数料や測量費用、登記費用といった諸費用もかかるため、売却価格＝手残り金額ではない点に注意が必要です。

本ブログでは、足立区で土地を売却する際に押さえておくべき以下のポイントを整理しました。

• 土地はいくらで売れるのか？（足立区の相場と査定方法）

• 売却時にかかる税金と譲渡所得の仕組み

• 諸費用の種類と目安

• 売却の流れとスケジュール感

• 成功するための戦略と心構え

弊社「不動産のみらい」は、LIFULL HOME’Sより 足立区・葛飾区で売却査定問合数第一位（2023.7～2024.6） を受賞しており、地域に密着した実績を誇ります。足立区で土地売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

第1章：土地売却はいくらで売れるのか？相場の決まり方と査定方法

「土地を売りたい」と考えたとき、多くの人が最初に抱く疑問は「いくらで売れるのか」という点です。「土地 売却 いくらで売れる」と検索する人が多いのは、この不安や期待を解消したいからでしょう。足立区のようにエリアが広く、北千住や綾瀬、西新井、竹ノ塚など多様な地域を含む場合、土地相場は場所によって大きく変動します。そのため、相場の決まり方と査定方法を理解することが、売却の第一歩となります。

1. 土地相場の決まり方

土地の価格は、主に以下の3つの基準で把握されます。

• 公示地価：国土交通省が毎年発表する基準価格。公共的な土地取引の参考となります。

• 路線価：国税庁が相続税・贈与税の計算に用いる価格で、公示地価の約80％程度。

• 実勢価格：実際に市場で取引された価格。もっとも現実的な指標。

足立区の土地売却においては、この「実勢価格」が特に重要です。北千住駅徒歩5分の土地と、舎人ライナー沿線の郊外寄りの土地では、実勢価格が大きく異なるためです。

2. 足立区の主要エリア別・土地相場の特徴

足立区はエリアごとに需要や価格水準が違います。

• 北千住エリア
  再開発が進み、大学や商業施設が集中。坪単価は100万〜130万円程度と区内最高水準。

• 綾瀬エリア
  千代田線直通で都心アクセスが良好。坪単価は70万〜100万円前後。

• 西新井エリア
  大型商業施設「アリオ西新井」や教育環境が整っており、坪単価は60万〜90万円台。

• 竹ノ塚エリア
  再開発で需要が高まりつつあり、坪単価は50万〜80万円程度から上昇中。

• 舎人・谷在家エリア
  戸建て需要が根強く、坪単価は40万〜70万円程度。土地の広さで総額が変わりやすい。

同じ足立区でもエリアによってこれほど差があるため、「土地はいくらで売れるのか」を知るには地域特性の理解が不可欠です。

3. 不動産会社の査定方法

土地売却の査定には、主に以下の方法が使われます。

• 取引事例比較法：周辺の類似取引をもとに算出。住宅地の査定で最も一般的。

• 原価法：再建築に必要なコストから評価。建物付き土地の参考にも。

• 収益還元法：賃貸用や商業用の土地で使われる手法。

足立区では住宅地の売却が多いため「取引事例比較法」が中心となります。

4. 査定の種類：机上査定と訪問査定

査定依頼をすると、まずは「机上査定」で概算を提示され、次に「訪問査定」で具体的な金額を算出するのが一般的です。

• 机上査定：過去の取引データから即日算出。大まかな相場を知りたいときに有効。

• 訪問査定：現地の形状、接道状況、周辺環境を踏まえた詳細な金額。実際の売却活動はこれを基準に行う。

例えば北千住の駅近30坪と、竹ノ塚のバス便30坪では、机上査定では2,000万円以上の差が出ることも珍しくありません。訪問査定によって正確に把握することが大切です。

5. 売り出し価格と成約価格の関係

査定額をもとに設定するのが「売り出し価格」ですが、実際に取引が成立する「成約価格」とは必ずしも一致しません。

• 売り出し価格：売主が希望する価格

• 成約価格：買主が納得して支払った価格

足立区のように需要の多いエリア（北千住・綾瀬）では、査定額に近い成約が期待できますが、郊外寄りのエリアでは交渉や値下げが前提となる場合があります。

6. 足立区の実際の土地売却事例

• 北千住駅徒歩8分・40坪の土地 → 坪単価120万円、総額4,800万円で成約

• 綾瀬駅徒歩12分・35坪の土地 → 坪単価90万円、総額3,150万円で成約

• 竹ノ塚駅徒歩15分・50坪の土地 → 坪単価65万円、総額3,250万円で成約

このように、同じ足立区でも立地によって数千万円単位で差が出るのが土地売却の現実です。

まとめ：査定で「現実的な価格」を掴むことが成功の第一歩

足立区で土地を売却する際には、まず査定を依頼して「いくらで売れるのか」の現実的な目安を掴むことが必要です。机上査定で概算を把握し、訪問査定で実際の条件を加味して確認する流れを踏むのが理想です。

弊社「不動産のみらい」は、LIFULL HOME’Sより 足立区・葛飾区で売却査定問合数第1位（2023.7～2024.6） を受賞しており、地域特化の査定と売却サポートを強みとしています。土地を「いくらで売れるか」知りたい方は、まずはお気軽に無料査定をご依頼ください。

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第2章：土地売却と税金・譲渡所得

土地を売却するとき、必ず意識しなければならないのが「税金」です。「土地 売却 税金」や「土地 売却 譲渡所得」と検索する方が多いのは、せっかく土地を高く売れても、税金で大きく差し引かれてしまうのではないかという不安を持っているからです。特に足立区は相続による土地売却や住み替えに伴う売却が多いため、税金の仕組みを正しく理解することは極めて重要です。

1. 譲渡所得とは？

土地売却によって得られた利益は「譲渡所得」と呼ばれます。計算式は以下の通りです。

譲渡所得 ＝ 譲渡価格（売却額）－（取得費＋譲渡費用）

• 譲渡価格：土地を売った金額

• 取得費：購入時にかかった金額や諸費用（登記費用・仲介手数料など）

• 譲渡費用：売却に伴う費用（仲介手数料、測量費、司法書士費用など）

例：足立区の土地を4,000万円で売却、取得費2,500万円・譲渡費用200万円の場合、譲渡所得は1,300万円となります。

2. 譲渡所得税の仕組み

譲渡所得に課税されるのが「譲渡所得税」です。これは以下の3つで構成されます。

• 所得税（15％）

• 住民税（5％）

• 復興特別所得税（所得税額×2.1％）

合計すると 約20％前後 の税率となります。ただし、所有期間によって税率が大きく異なります。

• 短期譲渡所得（所有期間5年以下） → 約39％課税（所得税30％＋住民税9％＋復興税）

• 長期譲渡所得（所有期間5年超） → 約20％課税（所得税15％＋住民税5％＋復興税）

足立区で土地を相続したケースでは、相続開始日からの年数ではなく「被相続人が所有していた期間」を通算できるため、長期譲渡となるケースが多いです。

3. 税金がかかる場合とかからない場合

土地売却＝必ず課税、というわけではありません。

• 課税されるケース
  譲渡価格が取得費＋譲渡費用を上回った場合。例：取得費2,000万円の土地を3,000万円で売却 → 利益1,000万円が課税対象。

• 課税されないケース
  売却しても利益が出ない場合や、特例控除で課税所得がゼロになる場合。例：譲渡所得が2,500万円であっても「3,000万円特別控除」を使えば非課税に。

4. 足立区で利用できる特例・控除

土地売却の税金は、特例や控除を活用することで大幅に軽減できます。

• 3,000万円特別控除
  居住用財産を売却した場合、譲渡所得から最大3,000万円控除できる制度。マイホームと土地を一緒に売却する際に有効。

• 相続空き家の3,000万円控除
  一定条件を満たした空き家を相続し売却した場合、最大3,000万円まで控除可能。足立区でも相続土地の処分で多く利用されています。

• 買い替え・住み替え特例
  土地売却後に新たな住宅を取得する場合、譲渡所得税を繰り延べできる制度。北千住や綾瀬でマンションに住み替えるケースなどで利用されることがあります。

5. 確定申告の流れ

譲渡所得が発生した場合は、翌年の確定申告が必要です。

• 申告期間：翌年2月16日〜3月15日

• 提出先：足立税務署（足立区の土地取引の場合）

• 必要書類：売買契約書、登記簿謄本、仲介手数料の領収書、取得時の資料など

申告漏れは追徴課税のリスクがあるため、不動産会社や税理士に相談しながら準備するのが安心です。

6. 税金対策を考慮した売却戦略

足立区で土地を売却する際には、税金の負担を考慮してタイミングや方法を工夫することが重要です。

• 所有期間が5年を超えるのを待って売却する → 長期譲渡扱いで税率が大幅に下がる

• 3,000万円特別控除を利用できるように計画する

• 相続登記を済ませてから売却準備を進める

• 確定申告に備えて領収書や費用証明を保存する

これらを意識するだけで、手元に残る金額は数百万円単位で変わることもあります。

まとめ

足立区で土地を売却する際、税金は最も注意すべきポイントのひとつです。

• 譲渡所得＝売却額－（取得費＋譲渡費用）

• 所有期間5年以下は約39％課税、5年超は約20％課税

• 3,000万円特別控除や相続空き家特例などを活用すれば非課税も可能

• 確定申告を忘れず、専門家と連携して進めることが大切

弊社「不動産のみらい」は、単なる査定額の提示にとどまらず、税金や費用まで含めた「実際の手残り額」をシミュレーションし、売主様にとって最適な提案を行っています。足立区で土地売却を検討される方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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第3章：土地売却にかかる費用

土地を売却するときに忘れてはならないのが「費用」です。多くの方が「売却価格＝そのまま手元に残る」と考えがちですが、実際には諸費用を差し引いた金額が最終的な受取額となります。そのため「土地 売却 費用」という検索が多く、実際の出費を正しく把握しておきたい方が多いのです。ここでは、足立区で土地を売却する際に発生する主な費用とその目安を詳しく解説します。

1. 仲介手数料

不動産会社に売却を依頼した場合に必ず発生するのが仲介手数料です。
宅地建物取引業法で上限が定められており、以下の式で計算されます。

仲介手数料 ＝ 売却価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税

例：足立区の土地を3,000万円で売却した場合
3,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＝ 96万円 → 消費税を含めると 約105万円

足立区の土地売却は2,500万〜4,000万円台が多いため、仲介手数料は100万円前後になるケースが一般的です。

2. 測量費用・境界確定費用

土地の境界があいまいな場合、売却時には測量が必要となります。

• 現況測量：30万〜50万円程度

• 確定測量（隣地所有者立会い含む）：50万〜80万円程度

足立区は一戸建てが多く、隣接地との境界が曖昧な土地も少なくありません。買主が安心して購入できるよう、確定測量を行うケースが増えています。

3. 登記関連費用（司法書士報酬）

売却時には、登記関連の手続きに司法書士報酬が必要です。

• 抵当権抹消登記：1万〜3万円程度

• 相続登記が未了の場合：数十万円かかる場合もあり

• 司法書士報酬：1件あたり3万〜10万円前後

足立区では「相続した土地を売却するためにまず相続登記をする」というケースが非常に多く、その場合は追加費用が発生します。

4. 印紙税・税金関連

土地売却では、売買契約書に印紙を貼付する必要があります。

• 売買価格1,000万〜5,000万円 → 印紙税1万円〜3万円程度

また、固定資産税・都市計画税の精算も必要です。売却した日までの分を日割りで清算し、買主が残りを負担するのが一般的です。

5. 解体費用（古家付き土地の場合）

足立区では「古家付き土地」を売却するケースも多く見られます。買主から「更地渡し」を求められる場合は解体費用がかかります。

• 木造住宅：坪3万〜5万円

• 鉄骨造：坪5万〜7万円

• RC造：坪7万〜10万円以上

例：30坪の木造住宅を解体する場合 → 約100万〜150万円程度

6. 引越し費用・仮住まい費用

住み替えを伴う土地売却の場合は、引越し費用や一時的な仮住まいの費用も考慮する必要があります。直接的な売却費用ではありませんが、実際の資金計画には組み込んでおくべき支出です。

7. 費用総額の目安

足立区で3,500万円の土地を売却したケースをシミュレーションすると：

• 仲介手数料：約120万円

• 測量費用：50万円

• 登記関連費用：10万円

• 印紙税：2万円

• 固定資産税清算：5万円
  合計：約187万円

さらに古家を解体する場合は100万〜200万円が追加される可能性があります。

まとめ

土地売却にかかる費用は、売却価格の5％前後になることが多いです。

• 仲介手数料（約3％＋6万円＋税）

• 測量費用（30万〜80万円）

• 登記関連費用（数万円〜数十万円）

• 印紙税・固定資産税精算（数万円）

• 古家解体費用（100万〜200万円前後）

「売却価格＝そのままの利益」と考えてしまうと、想定外の費用で手元資金が減ってしまいます。足立区で土地売却を考える際は、これらの費用を事前に見積もり、シミュレーションしておくことが重要です。

弊社「不動産のみらい」では、査定時に「想定される費用」を含めてご提示し、最終的な手残り額を明確にした上で売却計画を立てるサポートを行っています。

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第4章：土地売却の流れとスケジュール

足立区で土地を売却する際に、多くの方が不安に感じるのは「売却の流れ」と「スケジュール」です。「土地 売却 流れ」「土地 売却 スケジュール」と検索される方が多いのは、取引の全体像が見えないと具体的な行動に移しにくいからです。ここでは、足立区で土地を売るときに一般的に必要となる手順と、その期間の目安を解説します。

1. 売却の検討と情報収集（〜2週間）

まずは土地を売却する意思を固める段階です。

• 足立区内の土地相場をインターネットで調べる

• 一括査定サイトを利用して目安を知る

• 近隣の取引事例をチェックする

北千住や綾瀬、西新井などの駅周辺と、郊外エリアでは価格差が大きいので、情報収集は必須です。

2. 査定依頼と価格の確認（1〜2週間）

次に不動産会社へ査定を依頼します。

• 机上査定：データをもとに短期間で概算を提示

• 訪問査定：現地を確認し、土地形状・接道条件・周辺環境を加味して価格を算出

足立区は広いエリアに多様な土地事情があるため、複数社に査定を依頼して比較するのが安心です。

3. 媒介契約の締結（1週間程度）

売却を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を結びます。

• 専属専任媒介契約：1社のみ、報告頻度は週1回以上

• 専任媒介契約：1社のみ、報告頻度は2週に1回以上

• 一般媒介契約：複数社に依頼可能

スピーディーな売却を目指すなら「専任媒介契約」を選ぶケースが多いです。

4. 販売活動（1〜3ヶ月）

媒介契約後、不動産会社は販売活動を開始します。

• 不動産ポータルサイト（SUUMO、HOME’Sなど）への掲載

• チラシや看板を使った地域宣伝

• 登録顧客への紹介

足立区では北千住や綾瀬、西新井など人気エリアは1〜2ヶ月で買主が見つかることもありますが、一般的には2〜3ヶ月程度を想定します。

5. 内覧・条件交渉（1ヶ月程度）

購入希望者が現れると、現地見学や交渉が始まります。

• 価格交渉

• 引渡し時期の調整

• 古家解体や境界確定の要望への対応

ファミリー層や投資家などターゲット層によって、重視する条件が異なるため、柔軟な対応が必要です。

6. 売買契約の締結（契約日当日〜1週間）

条件がまとまれば売買契約を締結します。

• 売買契約書への署名捺印

• 印紙税の貼付

• 手付金の受領（売買代金の5〜10％）

契約が成立すると、基本的に後戻りはできなくなります。

7. 引渡し準備（1〜2ヶ月）

契約から引渡しまでの間に、次の準備を進めます。

• 抵当権抹消登記

• 測量や境界標の確認

• 固定資産税の精算

足立区では契約から決済まで1〜2ヶ月程度が目安です。

8. 決済・引渡し（1日）

残代金を受領し、司法書士が所有権移転登記を行います。土地の鍵や関係書類を引き渡して手続きが完了します。

9. 確定申告（翌年2月〜3月）

土地売却で利益が出た場合は、翌年に確定申告が必要です。足立区の場合は「足立税務署」が管轄です。必要書類を揃え、期限内に申告を行うことが大切です。

売却スケジュールの目安（全体3〜6ヶ月）

1. 売却検討・情報収集：〜2週間

2. 査定依頼・価格確認：1〜2週間

3. 媒介契約：1週間

4. 販売活動：1〜3ヶ月

5. 内覧・交渉：1ヶ月

6. 契約〜引渡し：1〜2ヶ月

7. 確定申告：翌年

全体で 3〜6ヶ月程度 が一般的です。北千住や綾瀬など需要の高いエリアでは短期成約の可能性もあります。

まとめ

足立区で土地を売却する際は、査定から契約・引渡し・確定申告まで、一連の流れを把握しておくことが安心につながります。

• スケジュールは3〜6ヶ月が目安

• 人気エリアでは短期成約も可能

• 引渡し準備や税金の対応も忘れずに

弊社「不動産のみらい」は、足立区エリアでの売却に強みを持ち、査定から引渡し、税金相談まで一貫してサポートいたします。

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第5章：土地売却を成功させる戦略と心構え

土地売却は一生に何度も経験するものではなく、多くの方にとって大きなライフイベントです。特に足立区のように地域ごとに価格差が大きいエリアでは、戦略を立てて進めることが売却成功のカギとなります。本章では、足立区で土地を売却する際に役立つ具体的な戦略と、売主としての心構えについて解説します。

1. 適正価格を設定する戦略

土地売却の第一歩は「適正な価格設定」です。

• 高すぎる価格 → 問い合わせが少なく売却が長期化し、結果的に値下げすることになりやすい

• 安すぎる価格 → 早期成約はできても、本来得られた利益を逃してしまう

足立区の土地は、北千住や綾瀬のように人気の高いエリアでは相場より高めでも売れるケースがありますが、竹ノ塚や舎人のような郊外寄りでは相場に沿った現実的な価格が必要です。

2. エリア特性に応じたターゲット設定

足立区は広く、エリアごとに購入層が異なります。

• 北千住：商業施設・大学・交通アクセスを重視する若年層や投資家

• 綾瀬：都心アクセスを重視するファミリー層

• 西新井：大型商業施設・教育環境を求める子育て世帯

• 竹ノ塚：再開発に注目する新規購入層

• 舎人・谷在家：落ち着いた住環境を求めるファミリーや高齢者層

土地をどの層に売るのかを意識し、広告やアピール内容を変えることで売却効率が高まります。

3. 土地の魅力を引き出す工夫

土地は建物に比べて視覚的な魅力が伝わりにくいため、以下の工夫が効果的です。

• 境界を明確にする測量図を準備

• 古家がある場合は「更地渡し」を検討

• 周辺の利便性（駅、学校、商業施設）を積極的にアピール

足立区では「駅徒歩圏」「買い物のしやすさ」「教育環境」が購入の決め手になることが多いため、これらを前面に出すことが効果的です。

4. 売却タイミングの見極め

土地価格は景気や金利、再開発計画に大きく左右されます。

• 北千住や竹ノ塚では再開発の影響で相場が上昇傾向

• 金利上昇局面では購入需要が鈍化するため、早めの売却が有利な場合も

売却を急がない場合は、市場動向を見ながらタイミングを計るのも戦略のひとつです。

5. 交渉に備える柔軟性

買主との交渉は売却成功の大きな分岐点です。

• 譲歩できる条件（価格の一部、引渡し時期、古家解体の有無など）

• 譲れない条件（最低売却価格、契約条件）

この線引きを事前に整理しておくことで、交渉を有利に進められます。足立区では価格をわずかに下げる代わりに早期成約に結びつけるケースも多く見られます。

6. 税金と費用を考慮した戦略

実際に手元に残る金額は「売却価格－費用－税金」です。

• 譲渡所得税（長期と短期で税率が異なる）

• 3,000万円特別控除や相続空き家特例の活用

• 測量費や登記費用、解体費用を事前に見積もり

足立区では相続による売却が多いため、税金や登記手続きに詳しい専門家と連携することが安心につながります。

7. 信頼できる不動産会社を選ぶ

戦略を実行するには、経験と地域知識を持つ不動産会社が不可欠です。

弊社「不動産のみらい」は、LIFULL HOME’Sより 足立区・葛飾区で売却査定問合数第1位（2023.7～2024.6） を受賞し、地域密着での売却実績があります。足立区の相場や買主ニーズを熟知しているため、売主様に最適な戦略をご提案できます。

8. 売主の心構え

最後に大切なのは、売主としての心構えです。

• 焦らずに進める：売却には3〜6ヶ月かかるのが一般的

• 柔軟に対応する：市場や交渉に応じて条件を調整する姿勢

• 前向きに考える：売却は新たな生活や資産形成の出発点

足立区の土地市場は需要が安定しており、正しい心構えと戦略を持つことで納得のいく結果を得られる可能性が高いです。

まとめ

土地売却を成功させるには、

1. 適正価格を設定する

2. エリア特性を理解してターゲットを絞る

3. 土地の魅力を明確にアピールする

4. 売却タイミングを見極める

5. 柔軟に交渉に臨む

6. 税金と費用を計画に組み込む

7. 信頼できる不動産会社を選ぶ

8. 売主として前向きな心構えを持つ

この8つのポイントを意識することが重要です。

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まとめ：足立区での土地売却の総括

足立区で土地を売却するというのは、単に「いくらで売れるのか」を確認する作業ではありません。売却価格を把握するだけでなく、税金や費用、売却スケジュールや交渉戦略まで総合的に理解して取り組むことが、成功への近道となります。

本ブログでは、足立区で土地を売却する際に押さえておくべき重要なポイントを解説してきました。

まず大切なのは「相場の把握」です。足立区はエリアごとに大きな価格差があり、北千住や綾瀬などの人気エリアは坪単価100万円を超える一方、舎人ライナー沿線などでは半分程度の水準となるケースもあります。「土地 売却 いくらで売れる」という疑問に答えるには、必ず複数の不動産会社による査定を受け、現実的な数字を掴むことが欠かせません。

次に、税金と費用の理解が重要です。譲渡所得税は所有期間によって税率が変わり、長期譲渡と短期譲渡では倍近い差が出ます。また、3,000万円特別控除や相続空き家特例などを上手に活用すれば、税負担を大幅に軽減できる可能性があります。さらに、仲介手数料や測量費用、司法書士報酬、印紙税、古家解体費用なども発生します。「売却価格＝そのまま利益」ではなく、「売却価格－税金－費用」が実際の手残り額になることを意識することが必要です。

売却の流れも見逃せません。査定依頼から媒介契約、販売活動、内覧、契約、引渡し、そして確定申告まで、一連のプロセスには3〜6ヶ月程度かかります。

北千住や綾瀬といった需要の高いエリアでは短期で成約するケースもありますが、計画的に進めることがトラブルを防ぐコツです。

また、売却を成功させるには戦略と心構えも重要です。適正価格を設定し、エリア特性に応じたターゲット層を意識すること。土地の魅力を最大限にアピールし、売却タイミングを見極め、交渉には柔軟さを持つこと。

そして売主として「焦らず」「柔軟に」「前向きに」取り組む姿勢が、納得のいく結果を生み出します。

弊社「不動産のみらい」は、LIFULL HOME’Sより 足立区・葛飾区で売却査定問合数第1位（2023.7～2024.6） を受賞しており、地域特性を熟知した査定力と売却サポートで多くの信頼をいただいています。足立区で土地売却を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

土地売却は人生における大きな決断です。

しかし正しい知識と信頼できるパートナーがいれば、不安は安心に変わり、納得のいく取引を実現できます。足立区での土地売却を、あなたの次のライフステージへつながる第一歩として成功させましょう。

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