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住宅ローン返済中でもOK! 早く・高く売れる理由があります。
2023-03-06
住宅ローンが残っていても売却できるの？
住宅ローンが残っていても売却することは可能です◎
ただし不動産売却の第一条件は引渡時までにローンが完済できていることです。
これは住宅ローンの残債額よりも高くお家を不動産売却して、売却代金を住宅ローンの残債に充てることで可能になります。
このように、住宅ローンの残債額が不動産売却した値段よりも安いことをアンダーローンといい、住宅ローンが残っている物件を不動産売却する際はアンダーローンになるかどうかが重要になります。自分の家がいくらで売れるのかや、アンダーローンになるかなど、売却するにあったって不安に思われていることをお気軽にご相談ください！
好条件売却できる理由があります
あなたの不動産売却を幅広くサポートします。
不動産には地域特性があって、同じ駅から10分では北側と南側では利便性が全く違ったり、人気の年代層が変わってきたりします。葛飾区で20年、地域を知りつくした葛飾区の不動産売却のスペシャリストだからこそせきる適切な査定と売却方法をご提案いたします。
みらいなら好条件売却も夢じゃない？
経験
葛飾区で20年間不動産取引に携わり、数々のお客様やケースに対応してきました
実績
約1000件の取引に携わり、約半数以上は1か月以内に成約した実績があります
豊富な情報
経験を通して得た情報網と地域情報を活かして最適な売却プランをご提案いたします
不動産売るなら今！！
こんな理由もあるんです
実は今、不動産売却のねらい目なんです！！！
国土交通省が令和4年9月に発表した全国の住宅をめぐる不動産価格指数の推移によると、2013年から、急速にマンションの価格が高騰しており、コロナ禍となった2020年以降も上昇のブレーキがかかっていません。一方、青線の戸建て価格についても緩やかではありますが上昇傾向にあり、マンションだけでなく戸建てについても良い城尾圏での不動産売却ができるといえそうです。詳細な相場はエリアごとに異なってきますが、地域を知り尽くした当店がお答えいたします。
購入希望者は本当に見つかるの？
地元葛飾区で20年、約1000件以上の取引に携わった実績を基に、お客様に1番あった売却プランをご提案いたします。さらに今まで構築した幅広いネットワークを活かして円滑な不動産売却を行います。
思うように売却に至らない場合でも、買取保証プランもご利用いただけるので安心してご依頼いただけます。買取保証は確実にご売却いただけることからかいかえのお客様にもおすすめです。
あなたの家はいくらで売れる？
まずは価格をチェック！
不動産査定のご依頼はコチラ！
お気軽にお問合せ下さい♪お電話でもご相談いただけます。
不動産のみらい
03-6662-5981 営業時間10:00～17:00
みらいが選ばれる理由
実績がある
地域トップクラスの取引実績数を基に相続・離婚・支払い困難など様々なお手伝いが可能です
独自の査定方法
過去、多くの取引実績や地域を知り尽くしているからこそのエリアの特性や、これからの市況含め、お客様に1番あった売却方法までアドバイスいたします。
確かな販売力で早期売却
今まで携わってきた案件のほとんどは1～5か月程度で売却が成立しています。他社では不動産売却できなかった物件も、ネットワークを活かし、幅広い知識と販売力で売却活動を行います
各士業との連携
相続、離婚、支払い困難等のお困りごともご相談ください。税理士・司法書士・弁護士へのご紹介が可能です。もちろん無料相談もできます。
住み替え先のご紹介が可能
弊社では、不動産売却と購入の同時購入という複雑なスケジュールもしっかりサポートして、スムーズな住み替えをお約束いたします。
安心の買取保証
思うように売却に至らない場合でも買取保証プランがご利用いただけます
買い替えのお客様は、確実に売却ができるのでお勧めです。
不動産のみらいにお任せください
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