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葛飾区・足立区で不動産売却お困りではありませんか
2022-11-05
不動産売却の成功のためには、適正な販売価格の設定が必要になってきます。
査定は、そのための大切なワンステップです。
そこで今回は、不動産売却における2種類の査定の違いや無料の査定についてお話します。
不動産売却には、下記の2種類の査定方法があります。
机上査定
近隣の相場や、該当物件の資料でわかる情報などをもとに算出した価格
訪問査定
机上査定における情報と、該当の不動産を実際にチェックして算出した価格
両者の違いは、情報の正確さとなります。
机上査定と比較して、訪問査定は実際の建物の状態や立地（周辺環境）、日当たりなどが考慮されるため、より具体的な査定価格がわかります。
机上査定は目安を知る方法、訪問査定は実際の販売価格に近い額を知る方法とお考えいただければわかりやすいのではないでしょうか
不動産のみらいでは不動産売却の査定依頼を無料で受付！
訪問査定は日程の調整や査定額の算出に時間を要するため、ゆとりのあるスケジューリングをおすすめします。
不動産のみらいでは、無料査定が24時間受付のため、予定が組み込みやすく安心です。
また、査定依頼の際には、売却したい物件の書類の有無や、査定を知られたくない旨などを伝えていただければ、それらに考慮した柔軟な査定が可能です。
売却の理由が住み替えの場合は、売却と購入を同じ不動産会社に依頼したほうがスムーズに手続きが進むでしょう。
弊社では買取に対応しているほか、買取保証付きの仲介もおこなっております。
お急ぎの方はすぐに現金化が可能な買取をご検討ください。
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