お客様より相続を受けたマンションの売却依頼を受けました。
物件は葛飾区の京成線「京成高砂」にあるマンションです。
お父様より相続を受け、ご本人は東京都西部にお住まいで
必要でもないし、配偶者が病気になられて金銭的な都合もあり売却
に至りました。
まだ成約には至っていないので進捗は随時ご報告できればと思います。
マンションの売却に際し
相場より高く売りにくいマンションとはどんなマンションなのか駅から遠いとか
古いとかエレベーターがないとか
いろいろ理由は出てきそうですが
私が考える最大の理由は
部屋がきれいでない荷物がたくさんあり生活感丸出し
水回りの汚れなどがひどいなどのマンションです。
このような状態で、お客様を案内して気に入ってもらえるでしょうか。
また相場より高く売るのは困難です。
実はこのようなマンションを
マンション買取業者は好んでいるのです。
安く買える理由がたくさんあり交渉しやすいからです。
そしてリフォームして大きく利益を上げるわけです。
このようなマンションを高く売りたいと思えば
買取業者がきれいにリフォームして売るのと同じことをすればいいだけです。
リフォームするお金がない場合など売れた時に精算するなど方法はいくつかございます。
高く売りたいとお考えであれば手段の一つとして参考になさってください。